建设用地使用权制度 -法学论文搜索

海域使用权抵押权的体系定位与制度完善

上认可的各类抵押权的设立作了原则规定，如以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记之时设立；抵押权登记证书不属于上述各种执行根据之内，在我国现行法坚守执行根据法定原则的制度框架之下，抵押合同或抵押权登记证书无从作为执行根据。? 通说认为，作为执行 ...

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关于空间权制度的立法研究

制度，在我国《物权法》（草案）二审稿第十二章建设用地使用权第141条中，也体现了这一制度的内容，但是仅此一条是不能够满足现实生活中国物权法研究（上）》，法律出版社，1998年版。 ⑵ 孙宪忠：《国有土地使用权财产法论》，中国社会科学出版社，1993年版。 ⑶ 案例来源于江苏法制报（网络版）. ⑷ ...

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从某土地使用权竞买人资格诉讼案看审判权对行政权阻碍而影响法制的统一——惟愿公平如...

之统一。一、土地竞买人资格诉讼案之概述在江苏某县，县人民政府在国有建设用地使用权的出让公告（以下简称公告）中限定了土地竞买人必须是有房地产开发资质使用权转变为仅有一个公司参与的土地出让活动，这种做法不符合国有土地使用权出让、转让制度、损害公平竞争秩序。评议：这里不赘述判决书用语的规范和严谨问题 ...

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论我国空间权制度的完善

设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益权。这是我国法律第一次对空间权作出规定。物权法的规定对我国空间权制度的确立具有重要（社会科学版）2003年7月，第22卷第4期. [2]孙宪忠.国有土地使用权财产法论[M].中国社会科学出版社1993年版，第38-39页. [3]陈华彬.土地所有权 ...

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法定租赁权对农村宅基地制度改革的意义与构想

流转应当是一个不错的选择。即便在允许宅基地自由流转的情况下，法定租赁权制度也有重大的现实意义。(三)法定租赁权理论与立法例直接规定土地法定租赁权的）我国《物权法》没有采用地上权的概念，意味着立法上没有设计出统一的地上权制度，而是针对不同的情形分别设计出建设用地使用权、土地承包经营权、地役权和宅基地 ...

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农村集体土地使用权的合法流转

等形式。根据《农村土地承包法》第三条的规定：国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山建筑物、构筑物，按土地利用总体规划确定的用途使用。第二，必须是依法取得的建设用地使用权，并随厂房等一同转移的，如果是农用地，或土地上没有房屋等设施 ...

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中国地权与相邻关系制度若干问题研究

稳定我国社会主义政权支柱的特殊的宪政功能。从历史上看，我国目前的农村土地制度是土地改革和农业合作化运动及包产到户政策的历史性结合与演变的产物。土地改革建立了而决定各自权利的优先性。首先，在我国大陆地区的地权制度中土地承包经营权、宅基地使用权和建设用地使用权等三种典型的用益物权应优于所有权，除非因 ...

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地权与相邻关系制度若干问题研究

稳定我国社会主义政权支柱的特殊的宪政功能。从历史上看，我国目前的农村土地制度是土地改革和农业合作化运动及包产到户政策的历史性结合与演变的产物。土地改革建立了而决定各自权利的优先性。首先，在我国大陆地区的地权制度中土地承包经营权、宅基地使用权和建设用地使用权等三种典型的用益物权应优于所有权，除非因 ...

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关于空间权制度的立法研究

制度，在我国《物权法》（草案）二审稿第十二章 “建设用地使用权”第141条中，也体现了这一制度的内容，但是仅此一条是不能够满足现实生活中国物权法研究（上）》，法律出版社，1998年版。 ⑵ 孙宪忠：《国有土地使用权财产法论》，中国社会科学出版社，1993年版。 ⑶ 案例来源于江苏法制报（网络版）， ...

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土地使用权到期了，自动续期吗？是否收费？

问题答复如下：《物权法》第149条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》（中发﹝2016﹞28号）的，可按以下过渡性办法处理：一、不需要提出续期申请。少数住宅建设用地使用权期间届满的，权利人不需要专门提出续期申请。二、不收取费用。市 ...

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