第八条第(一)项至第(四)项规定的建设项目需要征收房屋的,房屋征收范围根据建设用地规划许可证确定。 符合本细则第八条第(五)项规定因 承租人给予补偿后,被征收人、公有房屋承租人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、 ...
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应具备五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。购房者在签订商品房预售合同时 、答复和处理的时限;正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期的最低期限。房地产开发企业应当按照《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。《住宅质量 ...
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第八条第(一)项至第(四)项规定的建设项目需要征收房屋的,房屋征收范围根据建设用地规划许可证确定。 符合本细则第八条第(五)项规定因 面积补贴。套型面积补贴=评估均价×补贴面积。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴,每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积, ...
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,证据一是东海市计委“关于同意市土地流转中心开发服装城地块建设项目的批复”、证据二是建设用地规划许可证。对被上诉人在一审中提交的上述证据,上诉人认为: 的事由,违反了行政诉讼法的强制性规定,应不予认定,一审判决认为逾期提交的证据有效与法无据。2、一审判决遗漏了对被上诉人不利的证据,单列了对被上诉人有利 ...
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,证据一是东海市计委“关于同意市土地流转中心开发服装城地块建设项目的批复”、证据二是建设用地规划许可证。对被上诉人在一审中提交的上述证据,上诉人认为: 的事由,违反了行政诉讼法的强制性规定,应不予认定,一审判决认为逾期提交的证据有效与法无据。2、一审判决遗漏了对被上诉人不利的证据,单列了对被上诉人有利 ...
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按本法第二十九条和第三十条的规定,分别办理临时建设用地规划许可证和临时建设工程规划许可证。……”第3条规定:“城市规划管理人员,应持证依法对城市规划 和请示汇报中权利义务关系的约束、行政人员工作交接关系的约束、行政执行过程中期限的约束等,此种约束无疑能从源头上解决权责对等问题。 注 释: ①1998年 ...
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:② (1).国有土地使用权证。 (2).建设用地规划许可证。 (3).建设工程规划许可证。 (4).建设工程开工许可证。 (5).预售 必须是行为人真实意思表示,否则转让行为无效。 (4)商品房的预售合同必须合法有效,才允许预售商品房转让,否则预售商品房转让无效。最高人民法院民(1996)2号文件第 ...
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文件(包括但不限于《建设用地规划许可证》、《建设项目规划许可证》、《建设工程施工许可证》);其目前所租赁之全部房产,业已签署了合法有效的租赁协议,并经 并应尽其合理的努力在该不可抗力事件停止后尽快恢复履行本协议。受影响方的履行期限应延长等于延迟履行所损失的一段时间,该段损失时间应当视情况而通过加快履行 ...
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所开发项目的合法手续及有关的法律文件,即要求开发商出示所建项目的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、开工证、土地使用权证和销(预)售许可证 消费者而只求赢利的市场经济的环境中,其秩序能够正常。只有消费者的权益得到切实有效的保护,市场经济秩序才能建立起来。 2.房屋交付时的知情权。购房者有权在房屋 ...
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所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁计划和 。6参见《条例》第一条。7但从福利的角度来看,事先决策是更有效的。经济学家Myerson在“美国经济评论”(1978.5)上提出了一种所谓“事先占优( ...
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