热点和关注焦点。虽然2003年最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,其中对于房地产开发商的一房二卖明文作了惩罚性赔偿规定,在一定程度 又将该房屋出售给丙某,并且丙某取得了该房的小产权证。案例二:A和B签订了《房屋买卖合同》,从B手中购置了一套二手房。由于购买时B的 ...
//www.110.com/ziliao/article-307144.html -了解详情
热点和关注焦点。虽然2003年最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中对于房地产开发商的“一房二卖”明文作了惩罚性赔偿规定，在一定程度 将该房屋出售给丙某，并且丙某取得了该房的小产权证。案例二：A和B签订了《房屋买卖合同》，从B手中购置了一套二手房。由于购买时B ...
//www.110.com/ziliao/article-304248.html -了解详情
开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和 辑[M]．法律出版社，2001．488，496． [9]崔建远．新合同法原理和案例评析[M]．吉林大学出版社，1999．114． [10]刘春堂．民商法论文集.二[M ...
//www.110.com/ziliao/article-291179.html -了解详情
甲醛超标不属于一般意义上的质量瑕疵，开发商不得通过合同约定的方式排除购房者拒收房屋的权利。 【法辞典】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量 ...
//www.110.com/ziliao/article-792422.html -了解详情
年11月17日，赵XX和XX（北京）房地产有限公司签订了商品房买卖合同，首付款为39万。签订合同后2007年12月5日，中国人民银行、中国银行业监督管理 订立合同的目的，因此，赵XX有权解除合同。 经过分析，我们认为，开发商在明显按法律规定应该解除合同，退回房款的情形下，却蛮横地对购房人的权利置之不顾 ...
//www.110.com/ziliao/article-60077.html -了解详情
购车款等的案例。但对于商品房买卖而言，因为房屋的价值过高，动辄几十万甚至上百万，针对此特殊商品，最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 问题的解释》，规定开发商因特定的欺诈行为导致商品房买卖合同目的不能实现或合同被撤销等情况的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及 ...
//www.110.com/ziliao/article-177126.html -了解详情
就落空。于此情形，同样发生《婚姻法》与《物权法》适用上的冲突。 第三类典型案例为：甲乙结婚前，甲书面同意婚后将自己婚前的房屋赠与给乙个人所有，但一直 的转化。只要按揭是在婚前由一方完成（包括签订商品房买卖合同和一方支付首期按揭款），则该方即享有请求开发商转让房屋所有权的请求权，也就当然地取得所有权，而 ...
//www.110.com/ziliao/article-149600.html -了解详情
财产XXX号房屋。 另查明：2003年5月22日，李四以自己的名义，与XX市XX公司签订《商品房买卖合同》，支付购房款326 651元，购得XXX号预售商品房一 ，张三则认为系夫妻共同财产。对此本院认为，虽然购房合同系李四以自己一人的名义于婚前与开发商签订，并于婚前付清购房款，但双方婚后于2006年5 ...
//www.110.com/ziliao/article-172299.html -了解详情
案子可不少。所以说，想“假离婚”，要考虑清楚了，因为你有可能不会如愿以偿。1案例回放梁女士看中了黄某夫妇的一套大户型房产，双方商定转让价格为总金额1200 出。不妙的是，黄某在未收到剩余房款的情况下，已经向开发商提交了更名申请，变更了《商品房买卖合同》的签订主体，并在行政主管部门撤销了原网签，涉案房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-712233.html -了解详情
的合同，如果因清偿、混同等原因已经归于消灭，则没有再行解除之余地。[30]已经履行完毕的买卖合同之债，依据合同法第91条，因清偿而消灭或者终止，不 房屋买卖关系，遑论二者之间存在买回关系？商品房回购或者买回关系存在于开发商和购房者之间，至于银行则是买回权约定之推动者和最终受益者。 [26] 张晓波： ...
//www.110.com/ziliao/article-244727.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务