条中的他人合法权益与宪法第51条中的其他公民的合法的自由和权利相对应。如果对法律进行合宪性判断的话就会发现，物权法的上述规定虽然没有超越宪法第51条的 公共利益的范畴。[11] 其次，从立法目的角度来看，征收（用）条款中的公共利益，是作为征收或征用的前提条件，目的在于限制公权力，而宪法第51条中的国家 ...
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呢？笔者认为：首先是老百姓不懂救济途径。虽然《土地管理法实施条例》和《关于征用土地公告办法》对征地补偿裁决制度进行了规定，但是，裁决如何申请、裁决的时间、 不受侵犯，《物权法》第64条、第66条也规定了，私人对其合法的不动产和动产享有所有权，私人的合法财产受法律保护。可是，征地中的房屋财产权却未能得到 ...
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征用是指权力机关不经物之权利人同意而强制使用自然人、法人或其他组织的物 .征用是国家在特殊情况下为了公共利益需要而暂时使用他人财产，它只涉及 的各种问题，笔者提出如下弥补建议： 1.在国家征收取得制度上，正在制定中的物权法所有权部分应明文规定国家可以基于公共 利益征收取得所有权，同时规定适当补偿原则。 ...
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的方针。 （二）宜粗不宜细立法思维的弊端及其在《物权法（草案）》中的表现 然而,令人遗憾的是,在法律体系基本建立、法律教育相对完善和法律研究 给予公道补充,任何人均不受强迫让与其所有权之外,其它各国一般均将征收、征用规定在宪法中,如1791年《美国宪法》第5修正案规定:不给予公平赔偿,私有财产不得充 ...
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实处分权 事实处分权是指改变所有物性状的权利，是所有权的权利内容之一。现行的《物权法》、《土地管理法》、《基本农田保护条例》等都明确规定基本农田的 损失的土地承包经营权，而不够补偿其按份共有所有权的损失。政府征用基本农田过程中的无偿性，也证明了基本农田法律处分权国有。 三、限制农民基本农田自主经营权 ...
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人格权的保护，体现了浓浓的人文主义理念，与当下民法典所倡导的人文主义精神不谋而合。人格物保护中的人文主义精神，就是要强调以人为本的基本理念，其实就是尊重人。只有人类有精神感受 1期；常鹏皞：《物权法之展开与反思》，法律出版社2007年版，第1-43页。另外，还可参见常鹏翱：《民法中的物》，载《法学研究 ...
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中的预告登记、物业管理中的各种权利义务关系的确定、住宅建设用地使用权的自动续期等问题，都给予了特别的关注；物权法也高度重视农民权益的保护，将与农民的生产 得不到有效保障，补偿不到位，侵占、截留补偿款的行为时有发生。因此，需要在物权法对征收征用的程序和补偿规定的基础上，尽快制定和颁行征收征用法。 四是 ...
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呢？笔者认为：首先是老百姓不懂救济途径。虽然《土地管理法实施条例》和《关于征用土地公告办法》对征地补偿裁决制度进行了规定，但是，裁决如何申请、裁决的时间、 不受侵犯，《物权法》第64条、第66条也规定了，私人对其合法的不动产和动产享有所有权，私人的合法财产受法律保护。可是，征地中的房屋财产权却未能得到 ...
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，在其参与市场，按市场法则运作时，其主体必须处于同等地位，并得到同样的保护。因此，市场之内皆兄弟，不管是国有企业法人，还是作为公有财产代表的国家 ，并不是说这样就把公共财产变成了私有财产！（孙宪忠。中国当前物权法中的十五大疑难问题[ J ].社会科学论坛， 2006， （1） .） 朱广新《中国法学》 ...
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。征用是指权力机关不经物之权利人同意而强制使用自然人、法人或其他组织的物.征用是国家在特殊情况下为了公共利益需要而暂时使用他人财产，它只涉及使用 的各种问题，笔者提出如下弥补建议：1.在国家征收取得制度上，正在制定中的物权法所有权部分应明文规定国家可以基于公共利益征收取得所有权，同时规定适当补偿原则。 ...
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