进行房地产开发。《城市房地产开发管理暂行办法》也规定，以依法取得的土地使用权可以依照有关法律、法规的规定作价入股，合资、合作开发经营房地产。合资、合作双方应当 预防风险。但是，我们的某些政府主管部门似乎并没有明白这法律制度的目的，也根本没有向老百姓负责的观念，故意或过失地忘记了自己的职责。一个只要认真 ...
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的是这四个条件每一个都是必要条件而非充分条件。从这些条件我们可以看出，《德国基本法》对剥夺所有权的条件并不比《人权宣言》、《法国民法典》、《德国民法典》 他们解释着什么是公共利益，他们往往把自己的价值判断说成是代表了整个社会。下面德国、日本的例子可资说明。第四，我们一向讲究理论联系实际，实践是检验真理 ...
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将自然资源的利用和转让也比照不动产规则来处理。但这种状况在当代遭到了挑战，诸如水、渔业、动物、林业等附属于土地的资源的利用和开发已具有了独特的价值， 时，也同时时承认财产权是一实定法的问题。[8]财产权可以认为是政府权力的界限，但这一界限却是政府自己划定的。但是另一方面，一旦财产权定位为法定具体权利， ...
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建立了所谓的特别规则，即使受托人以自己的名义与第三人签定合同的，在第三人知道或者受托人向之披露等情况下，受托人可以摆脱合同责任，这样的规则本来是 即一个抵押合同只能创造一个抵押权，而不是所有权或者一个没有附随性的土地债务，这样担保性所有权让与以及土地债务在这种结构上就不能建立起来，对于这个问题在法国、 ...
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制度的决定性基础与前提。”[5] 通过对典制具体内容的分析，我们可以看出典制主要具有以下一些功能： （一）为出典人融通资金提供便利。[6]社会经济生活中经常 。正是基于这种动力，必然督促典权人正当积极地行使自己的用益权，从而最大限度地加速社会资源的开发利用。虽然抵押人也可以利用抵押物，但抵押人的还债 ...
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法人， 他们对自己占有的财产就是公法法人所有权。我们可以想一想，邵逸夫先生给国内很多大学捐赠了图书馆以及教学设施，那么他是捐献给国家的吗？不是 的改变，农民即使进城工作多年，在身份上仍然是农民。农民身份无法改变，带来社会保障以及土地权利等许多问题。在农村，农民除了享有除承包权之外，还享有集体土地所有权 ...
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湮灭，证人死亡，很难判断该财产真实的权属。现实占有该财产的一方，就可以援引取得时效制度保护自己的利益。他只要证明自己占有该项财产已经达到法律规定的 拍卖方式设立的土地承包经营权除外。 理由：如果允许土地承包经营权转让、抵押，用不了多少年，就要出现数以千万计甚至数以亿计的丧失土地的农民，而我们的城市绝对 ...
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社会成员利益的规则；而自由主要是市民在不侵犯他人合法利益的前提下独立处理其私人事务的原则。换一句话说，平等主要出现在公共领域，而自由主要出现在私人领域。 。当我们看见人们知道用法律维护自己的权利时（虽然有时候这样做的成本很高），看见普通百姓敢与政府对搏公堂时，我们可以说我们的思想启蒙在今天的中国已经 ...
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我们知道，在取得土地承包经营权后，自己对农村土地有使用权，如果想要改变土地范围的，可以与村民互换。有的朋友就会疑惑，农村耕地互换违法吗?今天，吴丁 亚律师提示，互换中，当事人往往未对互换期限进行约定，当一方提出解除互换合同时如何处理，实践中有两种观点：一种观点认为，互换合同未约定期限或约定不明，可参照 ...
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的动态秩序看,所有人地役权能在确保不动产所有权人的利益的前提下极大地发挥不动产的经济效用。而“于自己的土地上不能成立地役权”原则仅仅强调了所有权人对 有鉴于民法典在形式上对所有权与他物权的区分,如果我们把受托人的权利理解为形式上的所有权,那么自然也就可以把受益人的权利理解为一种他物权。 容许他物权体系 ...
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