年05月07日11:18 法帮网 法律咨询 我要评论 浅析夫妻另一方所享有的民事请求权体系——以夫妻一方擅自处分夫妻共同共有房屋为视角夫妻一方擅自处分共同共有 要求对方赔偿，行使离婚赔偿损失的请求权。三、结语夫妻一方未经另一方同意出售共同共有房屋的行为在生活实践中是无法杜绝的，为此，我国《物权法》和《 ...
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网友提问：我要买的房的房主土地证,房产证丢失了，刚办理的补证。有点担心买后出现债务纠纷，是否可以公证?律师回答：不用公证，签订合同细致、完善就 否与《房产所有权证》附页中显示的一致，如果房屋是共有产权，是否有其他共有人同意出售的证明。(3)房屋存在抵押的，要约定卖方解除抵押的期限及由此造成违约时如何 ...
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房屋租赁条例》的意见(二)（2001），下列公有居住房屋不得转让：?（1）列入可出售范围内的公有居住房屋，不得进行承租权的转让。?（2）?有下列 给受让人向转让人索赔增加了很大的障碍。为了更好地督促转让人及时迁移户口，我建议受让人采取“每逾期一日，转让人应向受让人支付 元违约金”的形式。3、当事人签订 ...
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合同无效下善意取得的排除适用2013年05月07日09:46 法律咨询 我要评论 合同无效下善意取得的排除适用以一起贷款诈骗案为例合同被宣告无效后，因合同取得的 对张某的意图毫无所知，并且根本不知道自己是在出卖他自己的房屋。张某既不是被李某胁迫出售自己的房屋，也不是被李某欺骗作出了出卖房屋的意思表示， ...
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宅基地证改不了名，我们到律师楼做了公证! 最近有发展商有意改造，请问我的公证书有效吗?到时候可以得到拆迁补偿不??@jeff妈咪：宅基地房产属于集体所有，不得买卖 集体组织成员的专有权利，是不能出让、转让的。目前利用农村集体土地建造房屋出售给城镇居民的行为是违法的，小产权房购买者获得的乡镇产权或村集体 ...
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秦明的三层楼豪宅，秦明正打算出国，有心出售。大宝就和秦明商量买卖房屋的事。双方商量后，约定房屋总价300万，首付款100万，大宝向银行贷款200 和订金往往只加重了买方的责任，忽视卖方和中介的责任。咱们签合同的时候，一定要仔细辨认。如果遇到只加重买方责任的情况，那么您自己衡量下，要么让中介修改合同， ...
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可以用手来捉摸或者用金钱可以买卖的东西，所以吸取的方法也较困难，不同于衣食房屋等物。所以，仿效西洋建筑铁桥洋房就容易，而改革政治法律却难。[8]他认为， 世纪70年代末80年代初也确实已经提出过有关社会工程研究的问题）。所以，在此我要对徐长福博士表示真诚的感谢！ [1]尹伊君：《法学研究与法学家的文化 ...
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进行修改，进行变更，这是一个最重要的特点。我们有时候看到，有一个人问我买卖房屋的时候，双方顶一个合同，后来开发商又搞了一个补充协议，补充协议主要是对 理由在什么地方？首先，我们说强调对消费者保护；还有一个非常重要的理由，这是我要解释一下。在现代社会，两极分化，贫富差距越来越大，按照一般法官的看法一般的 ...
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最新婚姻法司法解释（三）全文 2011年08月13日13:19腾讯专稿我要评论(0) 字号：T|T 最高人民法院关于适用 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三 由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另 ...
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1981年实施了长途贩运行为而且情节严重时，能否仍然依照刑法第117条定罪量刑？ 要回答这个问题，首先必须回答行政刑法规范是否限时法。如果认为行政刑法规范是由行政 ，或引起重大骚乱者，处三年以下自由刑或者罚金。罗马尼亚的《关于住房建设和出售房屋的法律》第71条规定：接受高于法律规定的房租者，处一个月至 ...
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