内的土地使用权同时转让。由于上诉人并未依法取得土地使用权证书,所以其代理销售的房产存在权利瑕疵,最终导致了销售方的败诉。 此外,还需注意的一点是,我国《 蔡某实地察看了房屋,并谎称其妻姜某同意出卖房屋。在房管部门办理产权变更登记手续时,钱某提交了房屋所有权证、结婚证、伪造姜某签名的出售房屋委托书和托人 ...
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内的土地使用权同时转让”。由于上诉人并未依法取得土地使用权证书,所以其代理销售的房产存在权利瑕疵,最终导致了销售方的败诉。 此外,还需注意的一点是,我国《 带蔡某实地察看了房屋,并谎称其妻姜某同意出卖房屋。在房管部门办理产权变更登记手续时,钱某提交了房屋所有权证、结婚证、伪造姜某签名的出售房屋委托书和 ...
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一个政策考虑,更是一个法律命题。不动产登记既是物权变动的前提(初始登记、前手登记)亦是变动的结果(变更登记、消灭登记);既有实体上的确权意义,又 丙起诉甲清算组要求确认房屋产权并要求后者协助办理房屋过户手续。纠纷发生时乙被工商登记部门注销,乙原法定代表人对房产权属没异议。甲与丙在法院主持下达成调解协议 ...
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的一物二卖了。甲于三日与乙签订房屋买卖合同,由于其他原因而没有及时办理登记手续,此时房屋的物权并没有转移,甲对自己的房屋仍然可以处分。在这种情况下 了。 就登记机关的混乱而言,广州、深圳等地已有经验可资借鉴。它们已实行房产、地产证合一的制度,[45]但可惜并未为全国性基本法律所承认。我们认为,物权立法 ...
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内的土地使用权同时转让”。由于上诉人并未依法取得土地使用权证书,所以其代理销售的房产存在权利瑕疵,最终导致了销售方的败诉。 此外,还需注意的一点是,我国《 带蔡某实地察看了房屋,并谎称其妻姜某同意出卖房屋。在房管部门办理产权变更登记手续时,钱某提交了房屋所有权证、结婚证、伪造姜某签名的出售房屋委托书和 ...
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其他共有人,该处分行为应征得其他共有人的同意。如夫妻一方单独处分共有房产、合伙人单独处分合伙共同财产等应由其他共有人共同处分或出具同意处分该标的 转让人和受让人应当自收到批准转让通知之日起60日内,到原发证机关办理变更登记手续;受让人按照国家规定缴纳有关费用后,领取勘查许可证或者采矿许可证,成为探矿权 ...
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,依据上述司法解释的规定,其不发生效力。双方当事人在办理离婚登记手续之前,依据协议约定,作出股权变更登记等物权变动行为,并不必然产生财产分割的效果。只有在“协议 不同意离婚。【裁判结果】一审法院判决:准许凌某某与李某某离婚,对讼争房产依法分割,对系争公司股权未予分割。后经当事人二审、再审,最终维持了 ...
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六、凡因地上建筑物或其他附着物的权属转移而引起的土地权属争议,应先由房产管理部门确定建筑物的权属转移是否合法、有效,然后由土地管理部门提出土地权属处理意见 村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上的村民代表同意,并依法办理变更登记手续。因置换土地造成被置换人合法权益损失的,应当给予合理补偿。 第二十 ...
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:原被告之间的房屋买卖协议依法成立,但在没有办理产权变更登记之前,不具有将协议指向的房产权属变更的效力。双方当事人应当按照法律的规定和当事人的约定, 为由主张合同无效的,人民法院不予支持,应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。 [17] 孙宪忠:《再谈物权行为理论》,《中国社会科学》2001年第 ...
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因超过法定的诉讼时效,原告依法不能继承案涉房屋。 本案当中,原告将继承纠纷变更案由为共同共有纠纷,并进一步提出因共同共有纠纷系物权纠纷,从而不适用诉讼时效 契机,通过在省级媒体登报公示等方式对张某名下土地及房产进行实际分割,并依法办理了产权变更登记手续。代理人认为,原告的主张显然与事实和法律不符。退一 ...
//www.110.com/ziliao/article-210726.html -
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