经纪等活动的总称。包括了以下——1.房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。2.房地产价格评估，是 佣金以外的报酬。”“从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。”“房产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人做出不合理、不公正的规定。”“各类房地产 ...
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中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 偿还银行按揭贷款，或因张东侠房产权证取得于婚后，故涉案房产应属于夫妻共同财产，没有法律依据，本院不予支持。许昭瑜还主张2019年5月30日 ...
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是不能写成订金或者预付款、保证金等的；应该是由产权人接受定金，而不是房产中介；定金合同中应该详细说明交易房屋的全部情况等。 4、订立买卖合同， 迁出等问题； 6、帮助办理贷款和过户手续。律师可以帮助委托人起草办理各项手续的法律文书；提醒委托人做好相关证据保留，办理交接手续，最大可能的使房屋干干净净的交 ...
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与出卖人、买受人均未产生民事法律关系，房产中介机构只是基于居间商的市场定位、职业效益而积极从事促成房屋买卖合同的行为，提供的是常规咨询答疑 ，（4）：150-152.[5] 崔建远.合同法（第五版）[M].北京：法律出版社，2010：520.[6] 耿利航.美国证券虚假陈述的“协助、教唆”民事责任及其 ...
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年12月26日办理二手房协议打印事宜。2016年12月26日，签订《天津市房产买卖协议》（协议编号为27931-019425），约定自签订本协议之日起5个 -019425），系均双方真实意思表示，内容合法、有效，应受法律保护。关于上述《房产交易合同》和《天津市房产买卖协议》，双方均同意解除，不违反法律 ...
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办妥产权登记，法院在以开发商为被执行人的案件中对尚未登记在业主名下的房产进行强制执行怎么办？日前，广东省高院对深圳一起购房案件作出宣判：在因开发商自己 ，符合上述条款的相关规定，应认定为双方之间签订了合法有效的书面买卖合同。本案法律的适用问题《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的 ...
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以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。7、办理房产抵押贷款所需交纳的费用?物业评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(境外人士还需公证费)。8、申请房产抵押贷款程序?1、递交资料、提出申请2、银行调查、审批3、签订贷款合同等法律文件4、办理抵押登记及购买保险 ...
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被告黄某、黄某材另签订一份《最高额抵押担保合同》，合同约定由被告黄某、黄某材各自用其夫妻共有的房产一套作上述借款的抵押物。被告郭某与李某均 担保责任，并到相关部门办理了抵押登记，符合《中华人民共和国物权法》的相关规定，抵押发生法律效力。依照《物权法》第一百七十九条之规定：为担保债务的履行，债务人或者第 ...
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至X公司名下的诉请，南山区法院认为，《房产转让抵付钢材货款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，但 的所有权。结合司法审判实践，江苏省高级人民法院出台了《江苏省高级人民法院关于以物抵债若干法律适用问题的审理纪要》（以下简称“《审理纪要》”）。《审理纪要》规定 ...
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10万元违约金。房主称老婆不让卖房子 2009年底，张先生通过一家房产中介与购房者赵小姐共同签订合同：以80万元的价格将该房卖给赵小姐。签合同时，赵 房产中介监管，并拒绝将产权过户到买方名下，属于《合同法》规定的当事人可以解除合同的情形。最后，该院支持买方的解约诉请，判张先生付10万元违约金和6000 ...
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