房产抵押贷款服务合同 -法学论文搜索

民间借贷的"3大纪律8项注意"

被处于吊销、注销状态的企业把钱借走。4、房产抵押，登记生效。借款人或担保人以名下房产为借款抵押是民间借贷最常用的担保方式之一。出借人享有抵押权后，作出担保的表示作为判断标准。《若干规定》规定：网络贷款平台仅提供借贷媒介服务，不承担担保责任；但网络贷款平台通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据 ...

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房屋买卖有抵押权能否继续履行（可以履行）

同意购买上述房屋;郭某某、陈某某同意共同委托北京市中大恒基房地产经纪有限公司作为上述服务的居间方;房屋成交价2017980元。”2007年9月8日，陈某某与郭某某同时贷款，现陈某某同意清偿郭某某名下的银行贷款余额，故房屋有抵押贷款一节，不影响房屋买卖合同的履行。另《城市房地产管理法》系行政管理法律， ...

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试析美国个人信用的法律规制

的信用评分系统用于信贷决策，这使商业银行可以在24小时之内答复贷款申请人的申请，一些住房抵押贷款公司更能够在1小时内作出答复。 3、健全有效的个人信用的成本、注明消费者为此商品或服务付款的全部绝对款额，但不限制贷方收取利息的最高利率限额。以房屋信贷为例，消费者拥有单方面撤销信贷合同的权利，即反悔权， ...

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典权制度立法的冷思

见典权制度经久不衰。典当行的作用是在银行等金融机构之外提供短期、应急的融资服务。贷款额3％-4％的综合费用及利息收入是典当行的支柱收益。国家经贸委颁布典当，房地产被列入可典当物品行列之中。设定房产典当的程序依交易习惯一般是先由双方签署房产典当贷款合同和房产抵押合同并办理公证，最后典当行才向典当人发放 ...

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建设部、国家工商行政管理局制定的《商品房买卖合同》示范文本律师释义

法律和政策问题，有些地方政府已经开始施行或正在修定新的《商品房买卖合同示范文本》，以期从房产交易的源头上治理和规范行业的发展，减少因此而产生的房产自治的体现。实践中开发商往往会与购房者约定远远超过９０天的期限。而且出于按揭贷款担保人的义务考虑，开发商也会在补充协议中要求购房者一定要委托其进行权属登记 ...

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典当纠纷案件审判实务初探

名不副实的情况。案例一，某典当行与某公司直接签订了借款协议，之后又签订了房产抵押担保。名为典当，但是并未到房管部门实际办理抵押权登记手续，同时也未签署相应企业性质，经营典当业务及附带的鉴定评估、咨询服务和限额内绝当物品的变卖业务。除民间借贷为一般主体外，借款合同中的出借人是经银监会批准设立的国有银行 ...

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试析美国个人信用的法律规制

的信用评分系统用于信贷决策，这使商业银行可以在24小时之内答复贷款申请人的申请，一些住房抵押贷款公司更能够在1小时内作出答复。 3、健全有效的个人信用的成本、注明消费者为此商品或服务付款的全部绝对款额，但不限制贷方收取利息的最高利率限额。以房屋信贷为例，消费者拥有单方面撤销信贷合同的权利，即反悔权， ...

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典权制度立法的冷思

见典权制度经久不衰。典当行的作用是在银行等金融机构之外提供短期、应急的融资服务。贷款额3％-4％的综合费用及利息收入是典当行的支柱收益。国家经贸委颁布典当，房地产被列入可典当物品行列之中。设定房产典当的程序依交易习惯一般是先由双方签署房产典当贷款合同和房产抵押合同并办理公证，最后典当行才向典当人发放 ...

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你如何避买“风险房”

近年来，一、二线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。本文理了相关典型案例，以帮助大家了解过程中存在的法律风险。改善型换房慎签连环单王女士通过某中介公司的居间服务，将自己名下位于西城区香炉营东巷的一处房屋卖给李女士，同时表示自己卖 ...

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物权法律制度

这就是物权相互间的优先效力。例如，甲有一栋房产，价值5000万元，甲在乙银行借款2000万元，以该房产抵押，然后又在丙银行借2000万元，也以该制度。第二，担保法本身不是民法典中的独立部分。担保法既包括了保证和定金等合同形式，也包括抵押权、质押权等担保物权形式，前者属于合同法的调整对象，后者应当由 ...

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