的赠与或协议约定给一方所有，一定要及时办理公证或过户，不然以后会发生纠纷，因房产适用登记主义，只有办了过户或经公证，才能法律效力的。 离婚判决后 后房产如何过户？ 问题：双方经过民政局协议离婚，协议中商定原双方名下各50%的房产，归女方100%所有。 此房位于福田区，尚处于按揭阶段。 请问该如何过户？ ...
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；间距未超过50m的界址点间的间距误差限差不应超过（1）计算结果。表1 房产界址点的精度要求 m-------------------------------------------------------------------------界址点等级 界址点相对于邻近控制点的点位误差和相邻界址点 ...
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据以研究的案例 笔者经办了一起发生在知识分子家庭内部极为少见且颇具争议的家庭房产确权纠纷案件，该案历经杭州市西湖区人民法院的一审、杭州市中级人民法院的二审以及浙江省高级人民法院 ）（总第二卷）一书的励瑞盛等四人诉励曙杰所有权确认纠纷一案中，宁波市中级人民法院也同样认为，本案的主要争议焦点是座落在慈溪市 ...
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一场场“争房大战”中慢慢消耗殆尽。 其中，因夫妻一方将自己原有的房产加上配偶名字，离婚时导致分割纠纷的案例颇为常见，但对此如何处理却观点不一，法律的相关规定 情形。一种是严格按照房产证上约定的份额进行分割；另一种是考虑双方对房产的贡献价值，比照房产证上的比例上下浮动后进行分割。实践当中，后者较为常见。 ...
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影响，具有一定的税务筹划空间，同时也可能面临一些法律风险。为了便于离婚纠纷中的房产析产，在法院的调处下，当事人双方比较倾向于将房屋赠与给直系亲属 必要在具体的审判中把握这些值得注意的问题，以体现司法的能动性。就离婚纠纷涉及的房屋“赠与”问题而言，考验法官驾驭庭审能力的一个重要表现就是如何撕开“赠与”的 ...
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财产关系在内的民法通则以及物权法。而且本司法解释也将在婚姻关系存续期间有关房产纠纷作为重点。 第一条 当事人就婚姻法第十条规定的四种无效婚姻以外的情形 妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻双方因生育问题发生纠纷，致使夫妻感情破裂，一方请求离婚经调解无效的，人民法院应准予离婚。 齐 ...
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，这种现象才逐渐得以缓和，海南房地产市场也才开始逐渐步入正轨。 二、房地产合同纠纷的处理原则 尽管在９５年后房地产开发经营活动有了法律的保障，但是９５年之前因 众多，房屋租赁行为也是比较活跃。在这一块纠纷中，合同效力的认定主要争议在出租方和承租方是否到房产管理部门就房屋租赁办理登记备案手续。１９９５年 ...
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法院审理的离婚诉讼案件中可以看到，夫妻一方将属于个人所有的房产出租，租金收益因离婚时的分配而产生的纠纷比较普遍。笔者认为，在婚姻关系中，双方对一方 产生来判断，前者原则为个人所有，后者原则为共同所有。此种处理办法应为个人所有的房产增值部分在离婚时分配的正解。笔者建议最高人民法院在后续的婚姻法司法解释中 ...
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庭外，还要设一个登记处（局）。这样的方案有什么好处呢？不动产登记簿经常在房产纠纷案件中作为证据，如果说登记机构设在县级法院，登记簿摆在县级法院，审判庭要 开发商把一套房屋出售给六个买房人，其中一个买房人办理了预告登记，发生纠纷起诉到法院，法院必须判决办理预告登记的那个买房人得到该房屋所有权。 预告登记 ...
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，这种现象才逐渐得以缓和，海南房地产市场也才开始逐渐步入正轨。二、房地产合同纠纷的处理原则尽管在95年后房地产开发经营活动有了法律的保障，但是95年之前因 人口众多，房屋租赁行为也是比较活跃。在这一块纠纷中，合同效力的认定主要争议在出租方和承租方是否到房产管理部门就房屋租赁办理登记备案手续。1995年 ...
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