法》的相关规定予以分割，但其中涉及王某与武乙的一套共同所有的房产的继承问题，在处理时难度较大。该房屋在王某去世前由于实施旧村改造工程中 的行政规章，相对人如果不通过正当途径寻求变更，那么只能执行，所以对于拆迁协议的买卖行为应视为规避拆迁补偿安置政策的行为。 近年来，商品房的市场价格变化频繁，商品房价格 ...
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改造，请问我的公证书有效吗?到时候可以得到拆迁补偿不??@jeff妈咪：宅基地房产属于集体所有，不得买卖!公证也没用吧，不可能凌驾于法律之上!亲悲剧了!看征地的 的是，购房者从乡镇或村委会获得的所谓房屋“所有权”不能正常行使，在转让、继承、抵押、拆迁补偿等方面均会受到较大的限制，相关权益难以得到保障。 ...
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因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以自己的名义将 费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠与的形式将产权证的名字改在他人名下，这实质上是一种房产继承行为了。 ...
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投资需求，但资本所有者总追求资本的保值增值，在没有更好的投资途径下，房产投资就是一个很好的项目。 购买新房或许你连抽号的机会都没有，那么无论 版）等法律法规规章都没有规定房屋买卖必须经过公证。 1991年《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定：继承的房产出让的，必须进行继承权公证， ...
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一套满五唯一普通住宅，90平米。 下面，我们根据这个案例，分析一下继承、买卖、赠与这三种方式涉及的税费吧！ 一、赠与 个人所得税：按照《 根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。 三、买卖 契税：根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策 ...
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损失。在《婚姻法司法解释(三)》颁布实施后，对夫妻单方出售夫妻共同所有房产的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。 本文针对夫妻 提供法院相关案例、法律法规供读者参考。 最高院：夫妻一方单方出售共有房产，如何认定买卖合同效力? 法官观点 婚姻法司法解释(三)第11条规定了关于夫妻共同共有房屋 ...
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处在第一顺位。而且,她得到的都是价值最稳定的不动产,计有两处农田、两处房产、一处林产。这些财产可能作为萨拉皮娅的生活费,也可能作为她的嫁资[12], 遗嘱自由的限制最终导致现代的绝大多数继承法都走向了法定继承优位主义。这份遗嘱向我们传达了罗马遗嘱法的多数方面:要式买卖遗嘱的订立方式、信托替补制度、遗赠 ...
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5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。 对于个人转让自用5年以上、并且是家庭少有住宅，免征个人所得税。 4、印花税(买卖双方各0.05%) 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移 ...
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出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 共同财产进行分割。 第十五条 婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院 ...
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为便于当事人查阅，现将涉及夫妻离婚时房产分割的规定汇总整理如下，供参考： 一、 夫妻一方继承所得的房产，属于夫妻共有房产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的 。《婚姻法解释三》 七、婚前购房，婚后还贷的情形： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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