的他人的财产。如果允许对这些财产适用善意取得制度，容易引起一些不必要的财产纠纷，妨碍继承和遗赠的正常进行。如果让与人与受让人之间从事的买卖等行为是无效的 。而第二被告擅自处分系争房产未征得原告同意，原告可向第二被告另行主张侵权责任，故法院依据《民通意见》第89条的规定判决驳回原告全部诉讼请求。 2、《 ...
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的他人的财产。如果允许对这些财产适用善意取得制度，容易引起一些不必要的财产纠纷，妨碍继承和遗赠的正常进行。如果让与人与受让人之间从事的买卖等行为是无效的 。而第二被告擅自处分系争房产未征得原告同意，原告可向第二被告另行主张侵权责任，故法院依据《民通意见》第89条的规定判决驳回原告全部诉讼请求。 2、《 ...
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，加重了权利人的经济负担，加剧了市场规范之间的矛盾，不利于明晰产权及化解纠纷。 （2）不动产登记的法律效力不明确。登记的效力是不动产物权变动是否生效的 等国的立法经验，区分不动产物权变动的原因，规定对因继承、法院判决、公用征收、强制执行、取得时效等非法律行为引起的不动产物权变动，在登记前当事人即取得 ...
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，加重了权利人的经济负担，加剧了市场规范之间的矛盾，不利于明晰产权及化解纠纷。 （2）不动产登记的法律效力不明确。登记的效力是不动产物权变动是否生效的 等国的立法经验，区分不动产物权变动的原因，规定对因继承、法院判决、公用征收、强制执行、取得时效等非法律行为引起的不动产物权变动，在登记前当事人即取得 ...
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城市房地产管理法》第54条规定，房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。考虑到该法第53条同时要求出租人必须是所有人，因此，在 违章的状态消失，才开始起算追诉时效。（六）违章建筑纠纷的民事司法保护就违章建筑的纠纷，建造人是否可以提起民事诉讼？有学者认为，既然建造人不享有 ...
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城市房地产管理法》第54条规定，房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。考虑到该法第53条同时要求出租人必须是所有人，因此，在 违章的状态消失，才开始起算追诉时效。（六）违章建筑纠纷的民事司法保护就违章建筑的纠纷，建造人是否可以提起民事诉讼？有学者认为，既然建造人不享有 ...
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城市房地产管理法》第54条规定，房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。考虑到该法第53条同时要求出租人必须是所有人，因此，在 违章的状态消失，才开始起算追诉时效。（六）违章建筑纠纷的民事司法保护就违章建筑的纠纷，建造人是否可以提起民事诉讼？有学者认为，既然建造人不享有 ...
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办事处开出了“其丈夫已经死亡，自己未再婚”的证明。后中介带双方到房产管理部门办理了房屋转让登记手续，原告领取了房屋产权证。原告随后对该房屋 [7]详细内容可参见最高人民法院民事审判第一庭：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社2003年6月第一版，第138到 ...
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最高人民法院执行工作办公室曾经批复认为：“珠海金铭公司自愿以其独立开发销售的部分房产抵偿所欠债务，是其真实意思表示，并不违反法律规定，也不损害第三方 35条第1款规定：“因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时， ...
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籍资料不太完善，由于部门利益的关系，将不动产登记纳入土地登记的做法将遭到房产登记和林业登记等部门的反对。 鉴于以上考虑，将不动产登记机关确定为法院， 从源头上堵住了不动产外观与真实权利的不一致，使得中国人民传统的在纠纷发生以后被动诉讼的局面转变为主动维护自身合法权益。 结 语 因为善意取得的广泛承认， ...
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