退房。 （六） 房产证迟迟办不出； 目前，房产证的办理期限是开发商无法控制的，因为这要受各种因素的影响。即使开发商手继齐备，购房人积极配合 九） 迟延办理房产证超过法定期限； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条之规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发 ...
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宅基地使用权；集体建设用地使用权 【写作年份】2010年 【正文】 随着近年来城镇住房房价高涨，小产权房由于价格低廉，备受市场青睐。然而，政府部门却叫停小 其无效。（最高人民法院负责人在全国民事审判座谈会上曾谈到，我国现有的法律包括物权法都没有对是否允许城镇居民在农村购买宅基地或者房屋作出明确的规定， ...
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法规了解不够，往往在不知情的情况下就违反了法律法规；第三，经济原因。我国很多中低收入者因经济状况原因无法承受沉重的房价或者高额房租，只能寻找较为低廉的居住环境， 有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利，是一种人对物的控制与支配状态。占有可以因所有权、他物权或者其他权利而发生，也可因某种缺乏权利依据 ...
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法规了解不够，往往在不知情的情况下就违反了法律法规；第三，经济原因。我国很多中低收入者因经济状况原因无法承受沉重的房价或者高额房租，只能寻找较为低廉的居住环境， 有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利，是一种人对物的控制与支配状态。占有可以因所有权、他物权或者其他权利而发生，也可因某种缺乏权利依据 ...
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税收执法[⑧]；第三，当其他领域的矛盾尖锐时，往往寄希望于税收的调节作用，调节房价寄希望于开征房产税、治理污染寄希望于开征环境税、调节交通压力寄希望于开征 它是实质性的，而不是形式上的其判断标准并不是那种毫无控制的意志或主观偏爱的产物，而是以整个法律秩序与社会秩序为基础的（其判断标准）主要有那些在文化 ...
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这种建构的结果一方面应当有利于因变更而受到不应有损害的民众，另一方面应当有助于控制政府的随意变更行政规划的行为。[31]的确，从权利保障的角度来看，与其 居住条件，由政府组织实施的危旧房改造的需要；国家机关办公用房建设的需要；法律、行政法规和国务院规定的其他公共利益的需要。 [10] [日]小川竹一： ...
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劳动和社会保障法律制度的研究和改进，认识国际劳资矛盾的深化，探讨其缓解办法。 本次全球经济危机的根源，是国际金融业疯狂追求高额利润而降低风险控制水平。但 因此，有些经济学家认为，廉价劳动力时代已经结束。应当看到，房屋作为资本品，高房价对政府、房地产企业、投资者等资本持有者是有利的，而对于收入低微的普通 ...
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美国次级贷款引发的金融危机，中国512强地震引发的法律问题，都与贷款机构的贷款利益得失有关，如何控制和解决这一系列危机和问题？ 除了经济调控、政策调整 ]随后，1957 年美国威斯康辛州出现了第一家专门为非常规抵押贷款（超过房价总额的80 %） 提供保证保险的保险公司，从而形成了政府保险机构与私营保险 ...
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，严禁城镇居民在农村购买宅基地。2007年国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村 了财富；第三，国家通过禁止小产权房在农村村民和城市居民之间买卖而控制了土地一级市场，保留了将来为城市建设需要而低价征地的利益，同时也减轻了 ...
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等几个方面。 关键词：宅基地 合理使用 法经济学 一、农村宅基地制度现行的相关法律制度及其解读 （一）宪法关于宅基地的规定 农村和城市郊区的土地，除由 使用权期限，保障农村集体经济组织对该宅基地的有效控制。扩大城市户口人员成为转让对象，可以有效缓解城市土地紧张与房价过高的问题，有利于实现国家的宏观调控 ...
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