法律业务，按中华全国律师协会和上海市律师协会的要求，上海律协建筑与房地产法律研究委员会制定本指引。本指引并非强制性或规范性规定，仅供本市律师在办理 和纠纷解决方式； （6）当事人约定的其他内容。 3.2.8 房地产中介合同示范文本 房地产中介合同可使用市工商局、市房地资源局联合监制的《上海市房地产居间 ...
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了国家利益，扰乱了房地产市场正常的操作、运行秩序。如何防范并解决这些问题，笔者提出了些建议：在房产交易场所通过发放宣传单提醒购房者，注意区别居间合同与行纪合同 的购房人须特别注意双方所约定房屋成交价的含义。成交价的含义为产权性质，则无纠纷可言。成交价的含义如为对方“到手价”，则差异很大。3.无照经营、 ...
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的规定相当一致。我国合同法第424条至第427条仅用4个条款对居间合同作出了简要的规定。根据我国《合同法》第130、148、153条对 .合同法（第五版）[M].北京：法律出版社，2010：86.[14] 李勇.買卖合同纠纷[M].北京：法律出版社，2011：75.[15] 周友军.论出卖人的物的瑕疵 ...
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合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方 诉讼请求，不予支持。 裁判理由 法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间 ...
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合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方 诉讼请求，不予支持。 裁判理由 法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间 ...
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的人民政府同意转让，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、《城市房地产管理法》第三十八、三十九条的规定 交付房屋、协助办理房屋所有权转移登记手续的义务，开发商不得向买房人主张房款。 16、关于房屋买卖合同中居间人的相关权利义务问题。对于通过房屋中介订立买卖 ...
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的人民政府同意转让，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、《城市房地产管理法》第三十八、三十九条的规定 交付房屋、协助办理房屋所有权转移登记手续的义务，开发商不得向买房人主张房款。 16、关于房屋买卖合同中居间人的相关权利义务问题。对于通过房屋中介订立买卖 ...
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合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方 诉讼请求，不予支持。裁判理由法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同 ...
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的人民政府同意转让，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、《城市房地产管理法》第三十八、三十九条的规定 交付房屋、协助办理房屋所有权转移登记手续的义务，开发商不得向买房人主张房款。 16、关于房屋买卖合同中居间人的相关权利义务问题。对于通过房屋中介订立买卖 ...
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的缺乏导致不必要的纠纷，会选择通过中介买房或者卖房。通过签订房地产买卖协议、房地产买卖居间协议，约束买方、卖方、中介之间的权利义务，生效的协议或者合同，对签订多方 2万元，李某出具收款收据。后来，李某反悔，不愿意出售房屋，也不再签订正式合同，但同意承担违约责任。经协商，李某将已收的定金2万元退还给王某 ...
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