部门应当按照人民法院的生效法律文书和协助执行通知书办理协助执行事项。国土资源、房地产管理部门依法协助人民法院执行时，除复制有关材料所必需的工本费外，不得向 未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封：（一）作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋；（二）被执行人购买的 ...
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使用权、房屋时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。国土资源、房地产管理部门认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的，可以向 虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封： （一）作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋； （二）被执行人购买的 ...
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的土地坚决无偿收回的政策，以严厉打击房地产开发企业囤地、炒地行为，加强房地产宏观调控。 只是，由于多年以来的房地产调控整体来说成效不大，尤其是闲置满 透露出一个重要的、带有警告性的信号：只要中央政府下决心，就可以解决有效调控房地产市场这个问题。 其次，继中央政府从抑制房价过快上涨升级到遏制房价过快上涨 ...
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开发商利用这一漏洞实施欺诈行为， 例如：商品房的证件不齐全；开发商本身不具备开发房产的资质；商品房本身存在重大质量问题， 但是开发商却故意隐瞒， 导致无法实现 地位 《解释》第1条规定：本解释所称的商品房买卖合同， 是指房地产开发企业出卖人， 将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买 ...
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和警示效果， 能够更好地维护法律的公平正义[1]. 二、惩罚性赔偿制度在我国房地产法中的适用体现 惩罚性赔偿的规定早在我国1993年颁布的《中华人民共和国消费 地位 《解释》第1条规定：本解释所称的商品房买卖合同， 是指房地产开发企业出卖人， 将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买 ...
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开发商利用这一漏洞实施欺诈行为， 例如：商品房的证件不齐全；开发商本身不具备开发房产的资质；商品房本身存在重大质量问题， 但是开发商却故意隐瞒， 导致无法实现房屋 地位《解释》第1条规定：本解释所称的商品房买卖合同， 是指房地产开发企业出卖人， 将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于 ...
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开发商利用这一漏洞实施欺诈行为， 例如：商品房的证件不齐全；开发商本身不具备开发房产的资质；商品房本身存在重大质量问题， 但是开发商却故意隐瞒， 导致无法实现房屋 地位《解释》第1条规定：本解释所称的商品房买卖合同， 是指房地产开发企业出卖人， 将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于 ...
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预售许可证》、分期办理了大产权。 请问：（1）《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第一条规定：土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。...
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但客观上有对信用担保债权人过度保护之嫌。例如资金密集型企业（例如房地产开发企业）为了寻求融资，企业之间相互提供信用担保并不鲜见，部分房企向第三人 将信用担保债权与其他普通债权区分对待，适当向普通债权倾斜，更能体现《企业破产法》公平清理债权债务，维护社会主义市场经济秩序的立法原则。 二、抵押/质押物担保 ...
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情况下，开发商不得刊登房地产广告？ 答：凡下列情况之一的房地产，房地产开发企业不得刊登广告，广告发布者不得发布其广告：（一）未取得商品房预售许可证的预售商品房；（二）在未依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房屋；（三）违章建设的房屋；（四）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 ...
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