关系或者领导批示，获得经济适用房项目，再委托一个有房地产开发主体资格的公司，或者自己直接成立房地产开发公司，实施经济适用房项目的建设，建成后以建设 重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。不可否认，通过住房制度改革，我国建立起了与社会主义市场经济相 ...
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商贸区域，于1990年经有关部门批准建设，由当时的从化县河东房地产开发公司负责开发的。该地段铺位当时的售价为14001500元/平方米。由于小海开发区是 和谐社会中的科学发展观需要在土地资源的规划、管理、保护和合理利用中充分体现。伴随着社会主义市场经济模式的建立及其发展，我国已正式开始草物权法，肯定在 ...
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，禁止宅基地的转让。因此在一般情况下不能作为执行对象，但随着社会经济的发展和农民生活水平的提高，其依附性和物定性也是相对的。比如，一农民在 的规定，主要包括：已办理了商品房预售许可证且未出售的房屋；被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋；被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案 ...
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进行交易，获取佣金以外的报酬。 委托人一般分两种：房产开发企业和私有房产权人（自然人）房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并 安置的独用成套公有住房，该被拆迁户户口迁入后才能予以出售。 （5）因规划、配套等原因未申请房地产权证的住房不予出售。 由于房改售房政策涉及工龄及超 ...
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复杂、政策性强等特点。随着海南房地产业的迅速发展，房地产确权纠纷、房地产交易纠纷、房屋拆迁纠纷以及农村房地产开发纠纷等房地产类纠纷案件呈上升趋势。 根统计， 的纠纷在于投资者产权的落实。在收到投资者的出资后，一些开发商或经营管理公司因各种原因人去楼空，导致投资者财、房两空，投资者的权益严重受损。 化解 ...
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探讨并提出立法修改建议。案 件 简 介 2002年，某房地产开发公司（简称房地产公司）在大连中山区某广场附近开发建设了一处二十二层的高层住宅。致使一道之 部门作出挡日照确认的依据是什么？是依据勘测单位提供的勘测数据？还是依据规划行政主管部门的主观判断？这也是正确处理这四起案件的关键所在。 大连市规划局 ...
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余元。 法官提示：警惕虚假广告，购房认清五证 购房者不能轻信广告宣传，部分房地产开发公司虚构事实，在根本不可能办理房产证的情况下虚假承诺，最终导致购房者根本拿 了装修和增建，故原告除返还购房款外，还应当根据房屋装修、增减及社会经济发展情况给予被告相应补偿。 该案中，在土地升值、房价上涨等背景下，出卖人 ...
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工作人员，如建设部门分管规划办、建设工程管理等工作的人员，可以为房地产开发公司联系、协调建委、规划等部门，或者给质监和安监等相关职能部门打招呼，给予其关照 的重要标准的界定，刑法已经明确了这个数额标准，也就是立法者综合了整体经济发展水平、人民群众的收入状况等各种因素后，规定权钱交易行为只有达到这种量才 ...
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的合同条款，往往以购房者交付2万元左右的定金为。《房屋认购书》是大多房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，它是合同的一种类型，但它并不是法律规定 （二）充分发挥律师在购房中的代理服务作用。购房者可委托律师在房产、国土、规划、工商等政府部门对房产项目进行购房前的产权、在建工程情况调查； 对开发商进行资信 ...
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一家名为万通地产的房地产开发公司。[11]二是入股农地不种粮。有研究指出：“在有些地方，耕地流转给业主后，有15%的耕地用于发展观光农业和乡村旅游 。由于前期土地入股农业企业或者专业合作社难度较大，对于流转来的土地缺乏总体规划，以至于公司破产清算后，归还农民土地难以回归流转前的使用状态。根据《农民专业 ...
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