连续三年所受理的各类房地产纠纷案件中，建设项目转让纠纷案件数量均约占百分之二十五的比例，而诉讼标的额却占总额的百分之三十左右。通过对大批案件的审理，配合 资格（但受让方受让项目后并非用于再转让或商品房交易的可不受经营范围限制）；（2）转让方持有合法取得的土地使用权证或土地使用权批文、红线图；（3）已作 ...
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及判决结果。2、住房按揭贷款合同纠纷案件的特点（1）原告均为银行。该院1998年以来所受理的这类案件，原告大部分为中国建设银行海南住房城建支行，部分为省工商银行营业部。建行海南住房城建支行由原建行海南省房地产信贷部改建而成，原建行海南省房地产信贷部最早办理海南省住房按揭贷款业务，放贷后因追索按揭贷款 ...
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手续的影响。 6.一般认定无效，补办手续的又可认定为有效。《最高人民法院关于审理房地产管理法实施前房地产纠纷案件的解答》中规定，对于土地使用权出让或转让未履行 诉是否成立、债权人对债务人的债权是否得到法院的确认以及确认的数额、范围等直接决定着代位权诉讼的结果，依照民事诉讼法的有关规定，受理代位权诉讼的 ...
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甚至不明不白地成了行政诉讼案件的被告，糊里糊涂地输了“官司”。有的房产管理部门还理直气壮地认为：在房地产交易管理所办理的商品房预售合同的预售登记，就是商品房预售 内部认可，都不是法律授权的受理商品房预售登记或商品房预售合同登记备案的法定部门，其所作的任何商品房预售登记或商品房预售合同登记备案，都是违法 ...
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）的决定，是否属于人民法院的受案范围，即是否属于行政诉讼案件的受案范围。本案原告与被告均认为被告海口市房地产交易管理所作出的不予备案的决定，属具体行政行为， 的理解问题。我国《行政诉讼法》第十一条规定了人民法院受理公民、法人和其他组织行政诉讼的范围，第十二条规定了不受理对国家、外交等国家行为提起的诉讼 ...
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，指令一审法院对辉南公司的起诉立案受理。 （三）典型意义 本案当事人跨越吉林与辽宁两省，主要涉及债权人代位权纠纷案件的立案审查标准和实体裁判标准 月1日，中国长城资产管理公司沈阳办事处(简称长城资产沈阳办事处)与北京万方源房地产开发有限公司（简称万方源公司）签订《债权置换股份协议书》，约定长城资产沈阳 ...
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产生的清退或者补偿纠纷，属于国家政策调整的范围，人民法院不应作为劳动争议受理；已经受理的，应裁定驳回起诉。受案法院应积极与区、县（自治县）或者乡 的住所地张贴公告，并通知被告的近亲属。 五、关于房地产纠纷案件的处理 34、合同效力的认定 （1）建设用地使用权转让合同的效力。在当事人向人民法院起诉前， ...
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二、执行通知书存在弊端 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》指出，人民法院决定受理执行案件后，应当在3日内向被执行人发出执行通知书，责令其在 权利为真实内容，其宗旨就在于保护善意第三人。房地产物权之公信力，即赋予公示以一定范围内的可信性效力，即使公示与实际权利关系不一致，房地产 ...
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没有将实际控制人等第三人列入。 [20] 参见蔡立东：论股东代表诉讼中被告的范围，载《当代法学》2007年第1期，第153－159页。该文提出 小股东南长区房地产经营公司和其所属公司新江南公司均提起强制执行申请，法院均予以受理。 [50] 参见无锡市中级人民法院民二庭：股东代表诉讼案件的审理与执行探讨 ...
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没有将实际控制人等第三人列入。 [20] 参见蔡立东：论股东代表诉讼中被告的范围，载《当代法学》2007年第1期，第153－159页。该文提出 小股东南长区房地产经营公司和其所属公司新江南公司均提起强制执行申请，法院均予以受理。 [50] 参见无锡市中级人民法院民二庭：股东代表诉讼案件的审理与执行探讨 ...
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