，即主动告知、主动征询、主动启动与主动推进。主动告知是指在审判程序的案件立案阶段，立案庭向当事人送达诉讼须知时即主动告知日后对符合主动执行的 的工作单位或者社会保险机构查询被执行人的收入或者离休金、退休金情况；在国土资源、房地产管理等部门查询被执行人所有的土地使用权、房屋所有权等情况；在工商、税务等 ...
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侵犯的对象，盗卖不动产，是非所有人处理所有权，买卖关系无效，属于民事上的房地产纠纷，不能按盗窃罪处理。（4）他人的财物。盗窃犯不可能盗窃自己的 过程中发生的盗窃案件，盗窃“数额较大”以400元为起点；“数额巨大”以4000元为起点；“数额特别巨大”以30000元为起点。 四，盗窃罪立案标准。 根据刑法 ...
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实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋权属登记通常是指房地产登记机关依据当事人申请，对当事人之间的房地产权属民事法律关系状态加以记载、予以认可和证明的一 是通过协调法院内部立案庭、民庭和行政庭之间的关系，统一掌握审理此类案件的原则与标准，并通过法官适当行使释明权，指导当事人优先选择民事诉讼的途径 ...
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各国法律一般都采取不溯及既往的原则。其原因在于，法律是预测行为后果的标准，人们只能根据行为时已经生效的法律预测自己的行为后果，从而选择自己的行为， 纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，“《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的， ...
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依据《合同法》第五十八条规定判令其承担相应的责任。 16．合作开发房地产合同中的一方当事人作为发包人与承包人签订建设工程施工合同，承包人要求合作开发的各方 人民法院应告知发包人在前诉中提起反诉。发包人坚持立案的，后立案的法院应主动将案件移送到先立案的法院合并审理。 39．因承包人的过错造成建设工程质量 ...
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开展学习和研讨，如进一步系统学习《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等 诉工作的重要性，注重释法说理，有效化解矛盾。由于这些案件基本都以不立案方式结案，因此做好案件当事人的息诉工作尤为重要，这就要求承办人耐心细致， ...
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总体步骤： 破产申请与受理→(一)破产申请→(二)立案审查→(三)案件受理→(四)案件受理后的工作→债权的申报与登记→债权人会议→破产和解→企业整顿→破产宣告→破产清算→裁定破产程序终结→企业 ...
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，有时需要采用复议等行政救济手段加以解决。而裁决程序不透明、行政机关自己做自己案件法官的事实使行政相对人不得不担心其中的猫腻，加之公权力在我国一向高高凌驾于私 ，把好规划、征收和土地出让这几道关，加强公众参与，逐步形成健康有序的房地产市场。这样的市场应当能够协调公益与私益的关系，使商人获利与社会问题的 ...
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属于清算时不能解决的或有债权情况。公司清算完毕后,如果发生产品责任或者房地产的保修责任,则相关权利人会因为公司已经清算完毕被注销后,没有责任主体,无法主张权利 法院申请强制清算的，应当交纳清算申请费，依据清算财产总额计算，按照财产案件受理费标准减半交纳，最高不超过3万元。由申请人预交，如未在规定期限内 ...
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的物权人将不动产登记机关作为民事被告，制成民事诉状，诉至人民法院，人民法院以民事案件立案，交民事庭依民事程序进行审理并以民事判决书之方式判令不动产登记机关 造成损失的，由市房地资源局或者市登记处承担相应的法律责任。《深圳经济特区房地产登记条例》第五十九条规定：登记机关及其工作人员因不当核准登记，造成 ...
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