房地产项目开发委托合同文本 -法学论文搜索

律师担保业务操作指南

商品房抵押贷款的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，并取得《商品房预售许可证》。以预购商品房抵押贷款的，购房人应提交生效的《预购房屋合同》。登记机关在合同副本（外文本应当附中文译本１份，以中文译本为准）；（4）质押商标的《商标注册证》复印件；（5）委托代理人办理登记的，应当提交被代理人（ ...

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补助金的正当使用与限价房之返还

建设单位按照市国土房管局送达的有效购房人名单及顺序进行销售，依照市国土房管局制定的合同示范文本，与有效购房人签订《限价房买卖合同》。可见，普通商品房交易中的开发建设各地双限双竞房的实务操作，一般开发建设单位都是资质较好的房地产开发公司，例如广州市首个双限双竞房项目的保利地产，尽管企业经营相对稳定， ...

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补助金的正当使用与限价房之返还

建设单位按照市国土房管局送达的有效购房人名单及顺序进行销售，依照市国土房管局制定的合同示范文本，与有效购房人签订《限价房买卖合同》。可见，普通商品房交易中的开发建设各地双限双竞房的实务操作，一般开发建设单位都是资质较好的房地产开发公司，例如广州市首个双限双竞房项目的保利地产，尽管企业经营相对稳定， ...

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民事诉讼收费考

物；若抵押人拒绝交出权利证书，房地产登记机构拒绝根据拍卖行出具的证明而办理不动产变动登记，买受人同样可以起诉存在委托关系的拍卖行和法院；其三，拍卖行理念是：传统秩序难以容纳社会进步，必须引进外国法律以推陈出新。然而，最近亚洲开发银行考察了中国、印度、日本、韩国、马来西亚和中国台湾地区从1960年到 ...

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商品房买卖中的若干法律问题

法律和行政法规，而《销售办法》为部门规章，故不能依此认定合同无效。房地产开发企业违反《销售办法》是行政管理部门对其进行行政处罚的依据，房屋买受？有不同观点。一种观点认为，判断房屋质量问题是否“严重影响正常居住使用”应通过委托工程质量检验部门鉴定，法院应依据鉴定结论做出判断。第二种观点则认为，房屋质量 ...

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小产权房问题的法律分析

可以分为在非建设用地（如耕地、林地等农用地）、集体建设用地、农民宅基地上开发的房屋；按违法性的内容划分，可以分为违反土地法律法规、违反城乡建设法律法规刑罚手段，以震慑犯罪。实践中，已经有生效判例支持。（1）合同诈骗罪如北京风景伟业房地产有限公司负责人李凤景与常乐寺村村委会签订了“养老设施用地租赁协议 ...

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《行政许可法》及其对未来法治政府的影响

不可放弃的许可。如用地许可，取得用地许可证后，闲置二年或不按出让合同给定的时间开发建设的，政府可以收回土地。（5）根据许可的形式：附条件的许可，；既可以由申请人亲自提出，也可以委托代理人提出，但应当由申请人亲自提出的申请除外。且许可法并未排斥口头申请方式。需要采用格式文本的，行政机关应当公示有关行政 ...

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国有独资公司概念、条件及注册流程

由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；（3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《、加盖母公司（核心企业）公章的《企业集团登记证》复印件；? 3、《指定（委托）书》。? 申请企业集团登记注册应提交文件、证件（一）企业集团设立 ...

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国有独资公司概念、条件及注册流程

由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；（3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《、加盖母公司（核心企业）公章的《企业集团登记证》复印件；? 3、《指定（委托）书》。? 申请企业集团登记注册应提交文件、证件（一）企业集团设立 ...

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合肥市物业管理条例

主管部门负责本辖区内物业管理活动的监督管理工作，开发区管理机构受市房地产行政主管部门委托负责本区域内物业管理活动的监督管理工作（以下统称为市、区、平方米的物业管理用房，其中办公用房不低于40平方米。（二）规划部门审查商品房开发项目时，应当在规划设计平面图和单体方案中，确定物业管理用房的位置和面积 ...

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