我国物权法亦规定了预告登记制度，该法第20条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 登记机关除有审查当事人的申请材料是否齐备的权利之外，对当事人申请登记的内容只有消极的登记义务。登记机关既没有权利也没有义务对当事人申请登记的涉及实质 ...
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双方的捺印”。本文判例一、二、三、四都是在房屋买卖协议中附带写上土地承包经营权流转协议，其协议内容极不规范，流转方式书写成“卖与”。这种方式也是 民事合同的显著特征之一。所以，当第一轮土地承包合同期界至，发包方与承包方的权利和义务随着土地承包合同的履行完毕而告终止。在没有签订第二轮土地承包合同之前，从 ...
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双方的捺印。本文判例一、二、三、四都是在房屋买卖协议中附带写上土地承包经营权流转协议，其协议内容极不规范，流转方式书写成卖与。这种方式也是 其它民事合同的显著特征之一。所以，当第一轮土地承包合同期界至，发包方与承包方的权利和义务随着土地承包合同的履行完毕而告终止。在没有签订第二轮土地承包合同之前，从 ...
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。因为当事人在申请审批表内所表达的已经不是仅仅负担转移房屋产权义务的债权合意，而是实际转移房屋产权的物权合意。审批机关所审批的，也正是这个物权合意而 登记所表示移转土地所有权的意思；第三，登记所进行产权转移登记。至于“权利变更的协议”和基本法律行为即债权合同的关系《德国民法典》第925a条规定：“协议 ...
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房屋买卖进行审批。此时，出卖人即应将产权证交给交易所。交易所对合同内容及房屋情况进行内审外查（审查内容包括产权是否清楚、有无争议、有无主张优先购买权者， 原则构成：其一，分离原则。即将债中移转标的物所有权的物权行为与建立债的权利义务关系的债权行为相分离，各自独立；其二，抽象原则。即物权行为在其效力和 ...
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本身。《条例》的内容可以精简成四句话：1、拆迁者需取得房屋拆迁许可证（第六条）；2、拆迁人与被拆迁人“应当”订立拆迁协议（第十三条）； 行为也被认为2003年“新民权运动”的重要组成部分。当事人逐渐学会在法治框架内主张自己的权利，以实际行动改变中国的政治生态。43笔者手头即有武汉公民曾晋宇于2003年 ...
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老年人权益保障法》第二十条规定：经老年人同意，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议。赡养协议的内容不得违反法律的规定和老年人的意愿。但是，如果客观情况发生变化 年的诉讼时效，而且当时双方因为感情不和，从2001年便已经开始分居。涉案的房屋是其在分居期间完全用个人的财产购买的，应属于个人财产。同时，离婚 ...
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。《物权法》第三十三条规定：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。而本案中讼争的房屋属于原被告共同所有，这一点非常明确，彼此都无 发生，在其继承人没有明确书面放弃继承权的情况下，其对被继承人权利义务概括承受。因此，协议确认的房屋归属人可以房屋继承人为被告起诉，要求其继续履行离婚协议 ...
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可以选择行使以下权利：（1）贷款人依原基础借贷法律关系主张偿还借款的，应予支持；（2）贷款人在履行清算义务的前提下，要求借款人办理房屋过户登记手续 紧急通知》的相关规定，加大对可能出现的虚假诉讼案件的审查力度，对抵债协议的内容一般不出具正式调解书予以确认，确实需要出具正式调解书的，应当报经所在法院主管 ...
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约定。 二、 回购属于债权请求权，权利义务由当事人意思自治 抵押、质押、留置属于担保物权，依据物权法定的原则，物权的种类及内容均由法律规定，当事人不得 让九鼎公司持有的股份。 裁判要旨：回购条款承诺清晰而明确，是当事人在投资协议外特别设立的保护投资人利益的条款，属于缔约过程中当事人对投资合作商业风险的 ...
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