仲裁方式还是诉讼方式。如无约定，发生争议则只能向房屋所在地法院起诉。 七、合同生效条款：双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不 规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的 ...
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仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。 8、合同生效条款。合同中应约定合同生效时间，生效或失效条件，当事人不能为自己的利益不 规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在合同中明确约定合同中止、终止或解除的条件，上述情形中合同应履行的通知、协助、保密等义务，解除权 ...
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。 从这些规定可以看出，在不动产物权变动方面，现行法采取了登记生效的处理规则。[11]另外，对于需要登记的动产物权变动，则基本采登记对抗主义（《担保法》第43条 9条和第11条，而关于登记的约定只有1条，即第15条。由此可以看出，房屋交付在整个房屋买卖合同中的重要性。 这样的《示范文本》适用范围很广， ...
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不同观点： 第一种观点：有关事实已经前一诉讼的生效判决所确认，当事人对此无需举证。在该判决经合法程序撤销之前，其认定的事实就是法律事实，对该事实不应再出现 享有解除该房屋买卖合同的权利没有争议。关键是解除权行使期限届满时间如何认定？按照《合同法》第95条第2款的文义，解除权消灭必须符合3个条件，而违约 ...
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判决田某取得所有权。但是，问题是齐某与张某买卖法律关系是否无效呢？回答这一问题取决于登记到底是房屋买卖合同的生效要件，还仅仅是物权转让或变动的生效要件 中权利的让渡要以登记为要件，所以标的物的交付仅仅是为物权变动的前提条件或仅仅所有权移转的开始。因此，不动产的特殊性在于：不动产物权变动存在标的物的移转 ...
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房管部门征求乙意见，乙表示在同等条件下愿意购买此房。为此甲于2006年12月25日将乙诉至法院，要求确认其与丙的房屋买卖合同有效，并要求解除其与乙的 人民共和国合同法》第四十四条之规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第五十二条之规定:有下列 ...
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房管部门征求乙意见，乙表示在同等条件下愿意购买此房。为此甲于2006年12月25日将乙诉至法院，要求确认其与丙的房屋买卖合同有效，并要求解除其与乙的 人民共和国合同法》第四十四条之规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第五十二条之规定:有下列 ...
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房管部门征求乙意见，乙表示在同等条件下愿意购买此房。为此甲于2006年12月25日将乙诉至法院，要求确认其与丙的房屋买卖合同有效，并要求解除其与乙的 人民共和国合同法》第四十四条之规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第五十二条之规定:有下列 ...
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判决田某取得所有权。但是，问题是齐某与张某买卖法律关系是否无效呢？回答这一问题取决于登记到底是房屋买卖合同的生效要件，还仅仅是物权转让或变动的生效要件 中权利的让渡要以登记为要件，所以标的物的交付仅仅是为物权变动的前提条件或仅仅所有权移转的开始。因此，不动产的特殊性在于：不动产物权变动存在标的物的移转 ...
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。 从这些规定可以看出，在不动产物权变动方面，现行法采取了登记生效的处理规则。[11]另外，对于需要登记的动产物权变动，则基本采登记对抗主义（《担保法》第43条 9条和第11条，而关于登记的约定只有1条，即第15条。由此可以看出，房屋交付在整个房屋买卖合同中的重要性。 这样的《示范文本》适用范围很广， ...
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