中，原告诉称，其已陆续支付了148万余元，但被告却一再违约，要求确认房屋买卖合同有效，被告返还多付房款，并支付违约金。被告郑光荣辩称，房屋至今 适用违约责任的各种救济方式，如解除合同、损害赔偿，当然这一责任还有自己独特的责任形式，如强制批准、登记，拟制条件成就等。 注释： 1 最高人民法院中国应用法学 ...
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在约定期限涂销抵押登记，甲依约申请仲裁，要求解除房屋买卖合同，并由乙依当初合同的约定承担相关违约责任。仲裁认为，房屋合同因解除而终止，其违约责任条款 生：《合同法要义》，中国政法大学出版社2003年版，第273页。 [15]关于合同解除与损害赔偿关系，各国规定不尽相同，立法中存在三种做法：一是以德国为 ...
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在约定期限涂销抵押登记，甲依约申请仲裁，要求解除房屋买卖合同，并由乙依当初合同的约定承担相关违约责任。仲裁认为，房屋合同因解除而终止，其违约责任条款 生：《合同法要义》，中国政法大学出版社2003年版，第273页。 [15]关于合同解除与损害赔偿关系，各国规定不尽相同，立法中存在三种做法：一是以德国为 ...
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，受让标的物之所有权，系出于“故意以背于善良风俗之方法加损害”于前买受人者，应负侵权行为损害赔偿责任。［12］依我国民法传统观点，侵权行为的对象仅限于 债务人的履行可使债务消灭，并对终局责任人有追偿权。出卖人的行为系违反房屋买卖合同的违约行为，后买受人的行为系侵害先买受人债权的侵权行为，两者发生原因 ...
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庭审中，原告诉称，其已陆续支付了148万余元，但被告却一再违约，要求确认房屋买卖合同有效，被告返还多付房款，并支付违约金。被告郑光荣辩称，房屋至今未 可以适用违约责任的各种救济方式，如解除合同、损害赔偿，当然这一责任还有自己独特的责任形式，如强制批准、登记，拟制条件成就等。总之，笔者认为，我们可以扩张 ...
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，但权利人已不能取得物权，只能要求物权合同义务人承担违约的责任。如甲与乙订立房屋买卖合同，约定甲将自己所有的房屋一幢出售给乙，乙按约支付了 将搬到别处，不便于组织生产；三是使用权人利用集体土地使用权牟利且无法补救，损害集体经济利益。宅基地使用权人与非使用权人合作建房，使集体划拨的宅基地部分使用权转让给 ...
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在约定期限涂销抵押登记，甲依约申请仲裁，要求解除房屋买卖合同，并由乙依当初合同的约定承担相关违约责任。仲裁认为，房屋合同因解除而终止，其违约责任条款 生：《合同法要义》，中国政法大学出版社2003年版，第273页。 [15]关于合同解除与损害赔偿关系，各国规定不尽相同，立法中存在三种做法：一是以德国为 ...
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无法履约和从经济学角度看是有效率的故意违约是不经济的。当事人可能会因为违约收益超出履约收益而冒险违约,如违约损害赔偿被限制在另一方当事人对守约的期待 在余下9个非给付货币的合同中,在两起房屋买卖合同纠纷和两起商品房预售合同中,原告针对被告开发商的违约行为均要求解除合同并承担违约责任,法院对此予以支持。 ...
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可能有精神损失）需径直向谣言散布者，即侵权责任人主张损害赔偿。 还有一类凶宅系房屋因处于特定环境下而成，如该楼盘建于一片曾用于 适用[J].河北法学,2007(10):91-94. [3]周玉文.房屋买卖合同中附随义务的认定及违约责任初探以凶宅买卖为例[J].山西大同大学学报（社会科学版）,2014( ...
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权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。 【适用法律】 《中华人民共和国 购买汽车，汽车销售者未履行瑕疵告知义务的构成销售欺诈，应当承担赔偿责任 【关键词】 民事；买卖合同；欺诈；家用汽车 【裁判规则】 （1）为家庭生活消费需要 ...
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