规律,就应当将购进价格认定为市场价格;国家工作人员以高于购进价格受让房屋,不属于明显低于市场的价格。 笔者认为,请托人通过拍卖、债权债务抵销等方式购进 自交付时发生效力,但法律另有规定的除外;机动车等物权的转让,未经登记不得对抗善意第三人。普通动产以交付为物权转让的生效要件,只要国家工作人员实际接受 ...
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购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的财产，属于夫妻共同财产。 最高人民法院民事审判第一庭：《父母为子女出资购房所有权归属问题》，载奚晓明主编、最高 一条 ⑨、擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋 ...
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的情形 1)如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然，该不动产所有权应属于子女婚前财产。 2)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的 9、擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋 ...
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购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的财产，属于夫妻共同财产。 最高人民法院民事审判第一庭：《父母为子女出资购房所有权归属问题》，载奚晓明主编、最高 十一条 ⑨擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋 ...
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房屋给卖了，另一方很难追回来《婚姻法司法解释三》第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另 一方偷偷把房子卖了，以前另一方可以要求追回来，现在不行了。婚前买房要注意四点问题：（一）恋爱期间合伙买房男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押 ...
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顾名思义，即是购房人作为实际出资人购买房屋，登记于他人名下，但所有权仍属于出资人的情形。 一、借名购房的原因分析 购房人需以他人名义买房，主要有如下原因： 1、 的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。”第十六条规定，“借名人违反 ...
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，顾名思义，即是购房人作为实际出资人购买房屋，登记于他人名下，但所有权仍属于出资人的情形。一、借名购房的原因分析购房人需以他人名义买房，主要有如下原因：1、规避 的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。”第十六条规定，“借名人违反 ...
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补偿。 三、夫妻离婚财产处理中的疑难问题 （一）房产的认定和处理 1、房屋登记在夫妻一方名下或第三人名下的产权认定 我国婚姻法既承认婚后所得共同制，同时又 不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。因此，当涉及夫妻一方对外所为民事法律行为效力与责任承担时，首先需判断该行为是属于日常生活还是非日常生活范畴 ...
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一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 所以，如果婚后父母出资买房并写在子女一方名下的，属于受赠子女一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚 最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十一条的规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并 ...
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的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续， 件，受理婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律适用标准。最高人民法院遂于 ...
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