，实行了半个世纪的福利分房制度已成为历史，该制度下产生的“公房”这一独特的房屋产权形式，也日渐消弭。但是，只要公房仍然存在，涉及公房的诉讼纠纷就不会 权利的人群远少于应当享有的总体人数，以致普遍出现了住房困难问题。这种泛化到几乎每一个人的福利，虽然覆盖面广，但实际效能很低。福利分房制度消灭了房屋的商品 ...
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面积确定集体土地建设用地使用权。 第四十八条 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋 得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、 ...
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5、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 （四）特定财产分割问题 另对6类夫妻共有财产进行详细阐明： 1 为一方婚前个人财产或婚后约定一方所有的房屋，离婚时仍判归该方所有。离婚时另一方确无房居住的、可由其暂住二年以内或由享有房屋产权的一方给予 ...
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笔贷款最高额度规定（1）目前，单笔贷款最高额度为40万元；（2）《个人信用评估报告》评定的信用等级为aaa级的借款申请人，贷款金额可上浮30％；aa 委员会和物业管理单位。二、房屋产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案，并办理房屋公共维修基金户名的变更手续。 第十二章 附则一、律师办理二手房业务时 ...
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单笔贷款最高额度规定（1）目前，单笔贷款最高额度为40万元；（2）《个人信用评估报告》评定的信用等级为aaa级的借款申请人，贷款金额可上浮30％；aa 委员会和物业管理单位。二、房屋产权变更登记完成30日内，应当向小区办备案，并办理房屋公共维修基金户名的变更手续。第十二章 附则一、 本所律师办理二手房 ...
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（3）风险程度第三的担保：公民个人、私营企业购置的商品住宅； （4）风险程度最高的担保：对私人的债权，对商业公司拥有的债权，以房产、设备等固定资产提供 ； （4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋的，还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的书面证明； （5）抵押 ...
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的； （三）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的； （四）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的； （五）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的； 证件； （四）同住成年人同意上市出售的书面意见； （五）个人拥有部分产权的住房，还应当提供原产权单位在同等条件下 保留或者放弃优先购买权的书面意见。 第七 ...
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规定。随着我国经济的发展和城乡居民生活条件的改善，房屋建筑的装修活动规模不断扩大，但也出现了某些单位和个人随意拆改建筑主体结构和承重结构等，危及建筑工程 付给提供技术处理方案的原设计单位相应的报酬。可以认为已建成工程发生事故后的修复为一项新的建设工程，因此，是否采用原设计单位提供的处理方案属于新的委托 ...
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抵押合同、质押合同。 以买卖房屋为例,我们先签订房屋买卖合同,然后根据买卖合同去办产权过户登记,买卖合同是导致产权过户的原因,产权过户是其结果。买卖合同 保护,因为善意第三人与当事人不同, 当事人的利益属于个人利益,而善意第三人的利益已经不同于一般的个人利益, 善意第三人的利益关系到社会公共利益,关系 ...
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、赠与合同、建设用地使用权转让合同、抵押合同、质押合同。 以买卖房屋为例，我们先签订房屋买卖合同，然后根据买卖合同去办产权过户登记，买卖合同是导致产权过户 保护，因为善意第三人与当事人不同， 当事人的利益属于个人利益，而善意第三人的利益已经不同于一般的个人利益， 善意第三人的利益关系到社会公共利益， ...
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