，虽系付先生出资，但因产权登记在梅小姐名下，因此该房产属于梅小姐个人财产。2.付先生不能取得房屋，但可以基于房屋实际出资人为由向梅小姐主张相关 人民共和国物权法》第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。2.《中华人民共和国民法通则》 ...
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修建有112个地上车位，B公司依法取得小区全部建筑物的初始登记（地上车位无法办理产权登记），并将房屋销售完毕。《商品房买卖合同》中均约定：建设单位保留 建设用地使用权，根据《建筑物区分所有权解释》第三条第二款的规定，建设单位将房屋销售完毕后，小区建设用地使用权就转移为业主共有，故争议车位无法成为特定人 ...
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修建有112个地上车位，B公司依法取得小区全部建筑物的初始登记（地上车位无法办理产权登记），并将房屋销售完毕。《商品房买卖合同》中均约定：建设单位保留 建设用地使用权，根据《建筑物区分所有权解释》第三条第二款的规定，建设单位将房屋销售完毕后，小区建设用地使用权就转移为业主共有，故争议车位无法成为特定人 ...
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处理1、一般来说，孩子名下的财产不属于夫妻共同财产，不可以被分割。但是关于登记在孩子名下的财产是否属于夫妻共同财产也存在不同的观点：观点一：夫妻将以 夫妻双方具有赠与的意思表示的前提下，不应当认为赠与关系成立，房屋应当还是夫妻共同所有。房产登记簿上的房屋产权登记具有对外的公示效力，现实生活中错误登记的 ...
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的款项购买了安徽省宁国市某小区房屋一套(以下简称案涉房屋)，总价款为181800元，房屋产权登记在李某名下，王某某用自己婚前住房公积金账户上的 因精神赔偿所获得的补偿金;(4)夫妻一方个人财产的替代物。 2、关于王某某个人所有房屋用于婚姻关系存续期间的租金收入应当如何认定的问题。 第一种意见认为，对于 ...
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认为，实际生活中，夫妻双方出资购买的房屋后，可能基于各种因素的考虑，将房屋产权登记在未成年子女名下，但这并不意味着该房产的真实产权人是未成年子女。而应审查 是基于物权的公示原则，一旦物权经过公示，善意第三人基于对登记的信赖与登记权利人发生的不动产交易行为受法律保护，对内效力则应探究当事人的真实意思表示 ...
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不少刚需购房者。然而，记者从广州市国土房管局以及法律界人士处了解到，购买小产权房存在很大风险。“集资房协议”、“公证合同”等不具有法律效力，不受法律保护 ”产权难办。由于非集体经济组织成员购买小产权房将无法办理房屋产权登记，不能享有依法保障的不动产权。这类房屋所谓的“集资房协议”、“公证合同”等不具有 ...
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的转让和交易就有可能受到限制。 夫妻双方以共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，属于借名购房，离婚时如何分割，需要具体分析。 我国实行不动产物权的登记公示主义，即在一般情况下，房屋产权登记在谁的名下，就推定该房屋的产权归谁所有，除非其他人能提出相反证据足以推翻这种推定。所以，以下 ...
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遂向法院起诉，要求确认袁先生房产为夫妻共同财产，同时要求袁先生协助办理房产变更登记，将自己的名字加到房产证共有权人一栏中，使其无法单方处分房屋。 损害，所提起的要求确认财产所有权为双方共有，并在房屋产权登记上增加共有权人的诉讼。 随着房价的日益攀升，房屋已然成为了夫妻共同财产中价值最高的财产。现实 ...
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的意思表示不仅不产生公信力，而且也不产生物权变动的法律效果。这种立法一般也称之为登记生效主义。 法国和日本法主要采取意思主义，认为当事人一旦形成物权变动的意思表示，便 产籍管理暂行办法》第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。 这种 ...
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