部分居民暂时支付不起房屋贷款而而已。但需要反问的是，他们为什么支付不起贷款呢？美国居民为什么敢于超前消费呢？因为他们确信全球化生产和市场一直会欣欣向荣， 价格即工资所导致的经济严重失衡，是全球范围内劳资关系矛盾的又一次集中体现。当低收入劳动者群体收入增长的幅度大大低于房地产价格的增幅，以致他们根本无法 ...
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作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同 处客厅中间有一大煤气立柱；还有一处在餐厅内可以听到隔壁卧室动静。这些现象是否“严重影响正常居住使用”？法律不清则责任不明，责任不明则易枉法裁判。 交付使用 ...
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或利润率、规定限价、实行提价申报等干预措施，必要时还可以采取部分或全面冻结价格的紧急措施。发达国家也不乏类似的规定，美国政府在1971年曾决定冻结所有的物价 的非市场社会中，虽然存在收入分配和财富分布的不均，还存在比市场体制社会更为严重的贫困现象，但由于当时的社会主体及文明程度能容忍这种现象，并且这种 ...
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、法律原因。如果仅仅为了消除违法性而对小产权房一拆了之，势必会造成更为严重的利益混乱，甚至有可能影响到社会稳定。考虑到公租房政策实施过程中的种种 住房的来源，增加供给，平抑商品房价格、有效缓解城市化带来的人口在城市聚集的社会压力、遏制游离于国家政策控制之外小产权房的地下市场，所以，意义非常重大。 二、 ...
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，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益； （二）在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，为了排挤竞争对手或者独占市场，以低于成本的 明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等 ...
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由于房屋增值，导致出卖人一方配偶事后主张另外一方无权处分，严重影响到交易安全，而且不利于诚信风气的建立。因此，只要受让人事先查阅了登记簿，信赖登记簿上记载的 市场价格。这就是说，在考虑价格是否合理时，也要考虑当事人的主观因素。例如，房屋受朝向、布局等因素，受让人支付了低于市场价格的价格，也不能认定其 ...
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制定。第十九条（房屋征收评估）对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的 价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的， ...
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的风险主要有：（1）支付固定租金的承租人承担资产产出的风险，以及（2）出租人承担市场价格的风险。 承租人的投资是一种专用性投资。专用性投资意味着， 和贴现。 命题一：若双方按照纳什谈判解[46]分享再谈判剩余，最佳投资量低于社会最优投资量。 证明： 社会最优投资决策。 S=maxE[v-C（is）- ...
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地位，应予以补偿。尽管既不存在集体土地使用权的政府定价，也不存在集体土地使用权的市场价格，致使宅基地使用权的价格很难估算。但是集体土地一旦被征收并转化为 对庭院、空地等附属设施进行投入。 再次，现有的法律严格限制农房的转让，对农民已严重不公。房屋是农民合法的私有财产，原则上可以自由处分，城镇居民原则上 ...
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担心此次改革会增加自身负担[6]；政府尚未摆脱土地财政压力的情况下，又负担了房地产市场价格作为政绩考核的压力；学者更是对此次改革寄予厚望，以期理顺诸 进行征税。但从我国目前房产税制度考虑，一方面课税范围限于我国境内用于生产经营的房屋，另一方面从税率角度而言也相对较低，因而不可能产生实质性调节贫富差距的 ...
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