560号民事判决书(CLI. C. 229952)。 [14]此一结论系类推适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释［2009］11号)第 义退伙后，向与合伙无关的第三人转让其分得的房屋及棚子时，应当通知原共有人，原共有人在同等条件下享有优先购买的权利。判决 ...
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动产交易依善意取得制度予以保护，而对不动产交易不适用善意取得制度。这是因为，房屋、林木等不动产适用登记注册制度。不动产的登记注册制度是物权的公示与公信 ：第一，不动产产权出让人须是共同共有人之一。不动产交易的出让人必须是共同共有人，才能构成共同共有不动产交易中善意取得。如果出让人是非所有权人，则其根本 ...
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的附合物作为土地使用权抵押的效力所及的对象。 具有独立使用价值、可以作为独立交易客体的房屋等建筑物，在我国法律上不是土地的成分，而是独立于土地的不动产。一种意见认为 物的所有人的，抵押权的效力及于加工物；第三人与抵押物所有人为加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额（第62条）。此次 ...
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是针对合伙财产的价值的抽象的拥有。所有的合伙人一起是合伙财产中的物权的共同共有人，是合伙财产中的债权的共同债权人。正是在这一点上，全体合伙人与合伙 款所规定的指定受益人的赠与的方式获得的钱款（因此属于夫妻个人财产）来一起购买房屋的时候。 因此，解释和适用第103条的关键并不在于去辨别共有人之间是否存在 ...
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是针对合伙财产的价值的抽象的拥有。所有的合伙人一起是合伙财产中的物权的共同共有人，是合伙财产中的债权的共同债权人。正是在这一点上，全体合伙人与合伙 款所规定的指定受益人的赠与的方式获得的钱款（因此属于夫妻个人财产）来一起购买房屋的时候。 因此，解释和适用第103条的关键并不在于去辨别共有人之间是否存在 ...
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）刘金龙骗取张焕房产证和房屋钥匙出卖张焕所有房屋属于无处分权人 构成不动产善意取得，不动产交易的出让人必须非所有权人或者是共同共有人。这两种身份的 ，本案具备不动产善意取得的支付合理价款的要件。 （三）双方交易的不动产即房屋的所有权已经过户登记 《物权法》第106条明确规定，不动产善意取得的条件之一， ...
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顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案 关键词：民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点： 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与 和申请设立基金的数额进行审查。 货轮公司是宁安11轮的船舶登记所有人，属于《海商法》第二百零四条和《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》 ...
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5]三人共同所有一栋房屋，等等。共有可以产生共有法律关系，即各共有人之间因财产共有形成的权利义务关系，其中，主体称为共有人，客体称为共有物或 份额享有所有权。 [16] 按份共有因一定法律事实而形成。共同购买物品，共同投资建筑房屋、兴修水利、举办企事业，共同开发自然资源、高新技术以及物的添附等，都会在 ...
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被执行人名下的房屋产权份额的执行主要有三种思路：第一，对共有财产进行评估、拍卖，然后对拍卖款项中属于被执行人的份额进行执行，其余份额交给其他共有人。这种 冻结财产的规定》第6条又规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。对于一些房产为家属生活所必需 ...
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作为税收客体的税目。（3）财产型的税收：属于本类型的税收有田赋、地价税、房屋税、使用牌照税。参见该书第7页。 [26] 金子宏先生在《日本税法原理》一 为数人所公同共有者，于租税课征上有分别归属之必要时，依应有分归属各共有人。 [35] 参见陈敏译：《德国租税通则》，第50页。 [36] 参见陈清秀： ...
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