继承人签约，多个继承人的可以公证委托书或指定的第三方公信人士（详见基地公示名单）当场见证委托过程的形式委托代表签约。 五、居住房屋征收补偿所得的归属和安置义务 （包含网签购房合同、网签预售合同、预告登记）； 3、将他处的产权住房出售或赠与或其他方式转移产权份额的，或公有住房承租权差价交换的； 4、因 ...
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、张女士不服，提起上诉。法院二审认为，出卖方将同一房屋通过多个中介公司出售或者买方通过其他正当渠道获得相同房屋信息，买方有权选择报价低服务好的中介公司促成 ，这起案件的争议焦点是购房人未通过原中介机构购买房屋是否违反委托书的约定并应按约定进行赔偿。在案涉委托书中，双方关于违约责任的约定，其目的为了防止 ...
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，一般现场填写，不用提前领取； 2、房屋所有权证（原件）； 3、继承人身份证明； 4、继承人不能亲自办理的，出具书面授权委托书； 5、继承权公证书或接受遗嘱公证书或 若干问题的解释（三）》第十一条的规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方 ...
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上签字，不能到场的，应出具公证委托书。 二、标的：本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保出卖人合法拥有 来讲，则要承担由此带来的诸多机会成本。同时卖家还有可能将此房抵押或另外出售，对于买家就有很大的法律风险!②假赠与真卖房 典型案例 王女士手头有套房子， ...
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协议中有约定的，从其约定；原产权单位有优先购买权；集体所有土地上所建房屋，违反房地产法规有关开发程序，不可能取得产权证，也无法上市转让。无营业执照的企业 、要查核相关合法证明文件。包括合法有效的房产证、土地使用证、出售人的身份证件（或所有权人的授权委托书）以及其他证件（如共有人的声明书、公证书之类）。 ...
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龚Aa。在同居期间，龚Aa与张Bb共同商量将系争房屋一出售，所得款项的一部分用于了系争房屋二的装修及购置家具，另一部分用于购买小轿车(登记在张Bb 登记申请书》、两份委托书及预售合同的最后一页，证明原审判决认定2006年11月20 日，原告代被告与风水宝地公司就201室房屋签订《房屋交接书》，并填写《 ...
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见证后即生效。陈律师审查了曹提交的汝林公司营业执照、法定代表人证明、授权委托书以及曹本人的身份证复印件，出借方周先生提交的身份证复印件，担保方陈代表品森 土地使用权转让合同中就明确规定，开发商所建住宅不得作为商品房进行转让和出售，何女士购买的房屋正属于开发商所建的这批住宅。按理说，何女士委托的律师应当 ...
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，只能通过特定的自然人代表或代理，因此，法人应通过核实法定代表人证明、授权委托书或法定代表人、委托代理人的身份证明来核实代表或代理法人的自然人是否具备相应 法定或约定地役权，如上述权利依法进行了登记，则受让人即使取得该土地使用权或房屋所有权，依法需要受到上述用益物权的限制，保留权利人通行、采光、通风、 ...
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一方登记双方的共有房产时，登记机关应当要求夫妻双方同时到场，或者要求其出具配偶委托书及婚姻情况证明。在处分夫妻双方共有财产时，在转让登记时，更是应当由 购买房产在年轻人中十分常见。针对这种情况，笔者建议，婚后父母出资购买房产的，房屋产权无论登记在哪一方名下，都应当认定为对夫妻双方之间的共同赠与。（四 ...
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首先，售后公房同住人是有产权的。 1994年，上海市制定和颁布了《关于出售公有住房的暂行办法》、《关于出售公有住房的实施细则》，这些构成了公房出售的“ 成年人协商确定购房人，并填写《购买公有住房委托书》。这表明，符合购买公房条件的人中只能有一人的名字写在房产证上，其他房屋共有人不能进行登记。这一限制 ...
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