出租人同意，但是未经同意转租的，承租人只是可以解除合同，而非合同无效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称 如果规定了不得转租条款，则视为承租人没有权利对外出租，否则为无权处分合同；还有意见认为应该正确认识当事人对于合同转租的约定与《解释》16条法律推定 ...
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上升态势。 2.从诉讼类型来看，主要包括房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、房屋拆迁纠纷、建设工程施工合同纠纷等。2009年以来受理此类案件946件 81条规定了没收违法所得处罚方式，主要针对擅自将集体土地出让、转让或出租用于非农业建设的情形。 4.行政处罚法规定其他处罚方式。如警告、罚款、责令 ...
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上升态势。 2.从诉讼类型来看，主要包括房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、房屋拆迁纠纷、建设工程施工合同纠纷等。2009年以来受理此类案件946件 81条规定了没收违法所得处罚方式，主要针对擅自将集体土地出让、转让或出租用于非农业建设的情形。 4.行政处罚法规定其他处罚方式。如警告、罚款、责令 ...
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与乙就租赁合同关系没有任何争议，甲与丙也没有订立房屋租赁合同，不宜定房屋租赁合同纠纷。甲与丙只因该争商品房的占有发生争议，该争议也没有必要牵涉到乙。因此 一套，合同中对地下车位的归属未作约定。小区入住后，乙委托丙物业管理公司出租地下车位营利。就该地下车位的归属，甲及其他业主认为地下车位应属业主共有，乙 ...
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解释》所规定的处理原则并无逻辑关系。假定开发商依约按期交房，业主将该房出租，则其所得的租金也会比其应支付的银行按揭贷款利息高，对此利息同租金 第246页。07.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁房屋的情形问：甲厂与乙拆迁办签订的 ...
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解释》所规定的处理原则并无逻辑关系。假定开发商依约按期交房，业主将该房出租，则其所得的租金也会比其应支付的银行按揭贷款利息高，对此利息同租金 第246页。07.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁房屋的情形问：甲厂与乙拆迁办签订的 ...
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解释》所规定的处理原则并无逻辑关系。假定开发商依约按期交房，业主将该房出租，则其所得的租金也会比其应支付的银行按揭贷款利息高，对此利息同租金 -232页。8、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁房屋的情形问：甲厂与乙拆迁办签订的《 ...
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100745；电子邮件请发送至rzzlsfjs@163.com。 附：《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释（征求意见稿）》 二O一三年三月十一日 赔偿责任。 二、合同的履行和租赁物的公示 第七条（出租人的告知义务） 出租人未告知出卖人其购买租赁物的目的是出租给承租人，承租人向 ...
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后予以解除的，出租人可以取回租赁物，但租赁物的处分价款、评估价值或者再次出租的租金应当用以抵偿出租人的债权。 出租人在取回租赁物前以书面形式明确向受理破产 抵触的，自本解释施行之日起不再适用。本解释施行后尚未终审的融资租赁合同纠纷案件，适用本解释；本解释施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督 ...
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，二者之间具有不可分离性，否则，极易引起损失或导致纠纷。因此，房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人将房产 条件下，其他共有权人或承租人有优先购买权。这就是说，所转让的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必须征求共有人或承租人的是否行使优先购买权。未取得 ...
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