应当注意其含义，比如第63条(价格罚则)中的逾期交付标的物及逾期付款，第94条(法定解除权)、第114条(违约金)第3款以及第117条(不可抗力)第1款等 对于损失则应依风险负担的原则确定其承受者，例如，承租人于租赁期满未及时返还房屋，遇到地震而倒塌，即应依风险负担原则处理。[21]对于后一规则，学说 ...
//www.110.com/ziliao/article-288156.html -了解详情
其含义，比如第63条（价格罚则）中的“逾期交付标的物”及“逾期付款”，第94条（法定解除权）、第114条（违约金）第3款以及第117条（不可抗力）第1 ，对于损失则应依风险负担的原则确定其承受者，例如，承租人于租赁期满未及时返还房屋，遇到地震而倒塌，即应依风险负担原则处理。[21]对于后一规则，学说上 ...
//www.110.com/ziliao/article-11479.html -了解详情
未按合同约定交付房产证及房屋。国贸房地产公司至今未取得孝感市新华别府综合楼的商品房预售许可证。故陈光胜请求判令国贸房地产公司继续履行合同及偿付违约金160万元， 【 。2、甲方因工程半途而废止，或中途转让他人，竣工时间延期等所造成无法交付给乙方，乙方所交付的房款总额，甲方应双倍偿还给乙方。该条款是合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-164674.html -了解详情
违约责任或解除合同并要求赔偿损失（损失可比 照房屋价格上涨或实际损失计算）的权利。对于延期履行合同，如果未约定违约金数额，可按照已付房 款额比照银行逾期 房地产管理法》第四十四条规定：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付 全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三 ...
//www.110.com/ziliao/article-214178.html -了解详情
工程质量不合格或工程期限延误，乙方承担因此造成的全部损失，并承担相应的违约金。 6.2.6 加强施工现场管理，采取安全防范措施，如因自身管理原因在施工 着装或其他标识。 6.2.8 (省略)。 6.2.9 成品保护要求：已竣工工程未交付甲方前，乙方按本合同约定负责对已完工工程的成品保护工作。期间发生 ...
//www.110.com/ziliao/article-181538.html -了解详情
（2）该商品房达到第9条、第10条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前7日将查验房屋的时间、办理交付手续的时间、地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人；但截止到2022年4月，A公司仍未交房，张新要求A公司支付延期交房违约金未果，双方形成诉讼。 二、一审判决 由于双方对延期交房的 ...
//www.110.com/ziliao/article-962495.html -了解详情
注解：人力不可抗据的自然灾害和其它事故，及售房方所不能控制的其它原因造成交房延期的，销售方不承担责任。这样的约定显然是卖方对自己的免责范围过于宽松，是 有权没收买方支付的定金和房价款。卖方未按期将房屋交会给买方，应按中国人民银行固定资产贷款利率向买方支付违约金；并有权要求卖方双倍返还定金。显然，在上述 ...
//www.110.com/ziliao/article-466602.html -了解详情
违约金，而出卖人违约的，合同继续履行，只是按最后付款期限至实际交付之日止，承担日万分之1的违约金。 三、关于产权登记的约定令人匪夷所思。如《文本》第十 出卖人就可以解除合同并对已缴房款不予退还吗？有的房产商增设合同附件规定：房屋一经现场交付，则视为买受人验收合格。这些附件，显属霸王条款，明显不符合法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-155807.html -了解详情
流转情况。 2、对于购销类合同纠纷，要查实真实的货物交易情况，尤其对于违约金约定数额畸高、利润畸低、或者交易主体与合同标的物没有关联性的合同，要 的非法融资行为。对企业之间或其关联企业之间签订买卖合同，约定“买方”向“卖方”交付“货款”，合同履行期限届满后再由“卖方”向“买方”购回同一标的物，双方无 ...
//www.110.com/ziliao/article-551404.html -了解详情
流转情况。 2、对于购销类合同纠纷，要查实真实的货物交易情况，尤其对于违约金约定数额畸高、利润畸低、或者交易主体与合同标的物没有关联性的合同，要 的非法融资行为。对企业之间或其关联企业之间签订买卖合同，约定“买方”向“卖方”交付“货款”，合同履行期限届满后再由“卖方”向“买方”购回同一标的物，双方无 ...
//www.110.com/ziliao/article-525459.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务