速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局; 3、小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心; 4、小区绿化工作如何，物业管理公司提供 稳定的收入支付本息的证明; 3、愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押; 4、所购房屋产权所属真实可靠; 5、支付有关手续费。 十四 ...
//www.110.com/ziliao/article-369730.html -了解详情
到对法律、行政法规的解释和对规章、法规的解释两方面问题，实际判断往往与应当怎样有差别。所以，为了切实维护公民、法人、其他组织的重大民事权益，为了维护立法权限 高等教育出版社，2000年9月第1版，第14页。 [xvii]该条规定：房屋所有人卖租出房屋，须提前3个月通知承租人。在同等条件下，承权人有优先 ...
//www.110.com/ziliao/article-300572.html -了解详情
、速度及管理方式；观察公共楼道的整洁程度及布局；小区是否封闭？保安水平怎样？观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何？物业管理公司提供哪些服务 证件、资格证件，以及其他相关的证件。产权证是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 产权证所确认的面积与实际 ...
//www.110.com/ziliao/article-295417.html -了解详情
动产的变动则自罗马法、日耳曼法以来一直如此。[4] 一个不动产物权变动，无论我们赋予其怎样的法律含义，在事实上，一般都需要以下几道程序：合同（债权或物权）、交付 并把房子交给甲使用；后由于价格、熟人等等多种原因又把该房子卖给了乙，并和乙办理了房屋过户手续。试问，该房子属于谁，乙能否要求甲腾出房子？ 有 ...
//www.110.com/ziliao/article-282226.html -了解详情
集体要求退房的事件。对于房屋买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题，导致退房事件时有发生。 究竟怎样的情形下，购房者才有权 房款利息。 第二、开发商缺“证”，导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-262754.html -了解详情
配套的法律法规出台，从而能在发生有关公共利益的争议时，从法律上明确要依据怎样的机制和途径来解决。 （三）《物权法》明确了业主的权益 1.《物权法》规定 、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，开发商在卖房子的时候，无权出售共有空间，也无权在房屋销售合同中保留对绿地、道路等公共空间的所有权，甚而将 ...
//www.110.com/ziliao/article-236257.html -了解详情
双方自愿设定的利率？为什么非金钱借贷的交易中法律不管制利润的水平比如低价买入房屋再高价卖出而管制借贷的利息？为什么法律不禁止收取过低比如低于5%的利息？[ 的基础上而并不是通过借贷完成的，管制利率防止浪费的效果微乎其微。[8]第三，怎样的利率为合理？如何确定适当的利率？[9]边沁的分析，可以说为此后几 ...
//www.110.com/ziliao/article-204132.html -了解详情
会极易转变为交易上的道德风险。例如,在不动产交易中,购房人为结婚而购买了房屋,迁入后才从邻居处听闻以前曾有一家人在该房中自杀；或购房人购房搬入 在这种情况下,如何从法律上保护信息上的弱者？ 我国在制定民法典时,对此问题应做怎样的制度设计？ 按照民法理论,只有自由缔结的契约,法律才承认其效力；当事人在不 ...
//www.110.com/ziliao/article-127586.html -了解详情
的演变以及建筑技术的发展，遮断性的要求呈现出松绑的趋势，[32]但无论怎样解释，屋顶平台均无法逃避构造上独立性缺失的问题。屋顶平台与外立面、承重墙 工程及其设备设施是国家的财产。[39]第二，开发商所有说。此种观点认为，在房屋买卖合同中，结建人防工程属于附属公共配套设施，没有进行公共面积分摊。建设部《 ...
//www.110.com/ziliao/article-63228.html -了解详情
配套的法律法规出台，从而能在发生有关公共利益的争议时，从法律上明确要依据怎样的机制和途径来解决。 （三）《物权法》明确了业主的权益 1.《物权法》规定 、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，开发商在卖房子的时候，无权出售共有空间，也无权在房屋销售合同中保留对绿地、道路等公共空间的所有权，甚而将 ...
//www.110.com/ziliao/article-61488.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务