系取得抵押权，与该条规定的情形不同。法官回应夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋他人可善意取得抵押权本案的情形在司法实践中经常出现，各地法院的判决结果尚不 在取得物权时，知道登记簿上记载的权利主体错误，或者应当知道转让人无处分权，否则不能认定受让人不善意。本案中，某担保公司取得涉案房屋抵押权时，涉案房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-753875.html -了解详情
(互易合同)属于效力待定。③第三人为善意。即不知这是无权处分。须注意:若不动产登记簿上存在异议登记(但15天未起诉的除外)、预告登记、抵押登记，第三人不得主张 ，将房屋出卖给不知情的丙。甲在给丙办理过户登记时发现，不知什么原因，房屋登记簿上给乙办理的抵押登记没有了，甲未事声张，给丙办理了所有权过户登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-872909.html -了解详情
，开发商就该部分无权进行赠送。第三，魔术空间。所谓魔术空间就是在开发商在房屋内附送了一定面积的空间，购房者只要稍加改造就可以成为具有独立使用功能的区域 设备间纳入赠送面积的行为，根据建筑业标准，这部分面积已经计入公摊面积并计入房屋登记簿和购房者的产权证书，相应建筑物内的所有购房者是为此支付了对价的。从 ...
//www.110.com/ziliao/article-473533.html -了解详情
，应承担相应责任。最高法院有关司法解释和一些部门规章如婚姻法司法解释、企业法人资格认定批复、《房屋登记办法》等也作出了相应的制度设计和安排。《 十条规定：人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确定的房屋权利归属或者权利内容与房屋登记簿记载的权利状况不一致的，房屋登记机构应当按照当事人的申请或者有关法律文书 ...
//www.110.com/ziliao/article-148624.html -了解详情
文件、建筑工程施工许可文件、建筑工程规划验收合格证明文件。 3若干存在争议的房屋所有权初始登记申请材料 (1)建筑工程竣工验收证明文件 在实务中，建筑工程竣工验收 造价结算文件纳入房屋所有权初始登记应提交材料的范围，原因主要有两点：其一，在一些地方的登记实践中，该文件确定的工程造价是登记簿中登记价款的 ...
//www.110.com/ziliao/article-260813.html -了解详情
转入最高额抵押担保的债权范围，不是最高抵押权设立登记的他项权利证书及房屋登记簿的必要记载事项，故亦非应当申请最高额抵押权变更登记的法定情形。 00004号行政赔偿判决；判令马鞍山市花山区人民政府赔偿上诉人沙明保等四人房屋内物品损失8万元。 裁判理由 法院生效裁判认为：根据《中华人民共和国土地管理法 ...
//www.110.com/ziliao/article-771951.html -了解详情
时，人民法院对当事人关于继续履行夫妻房产赠与合同的请求，一般不予支持。如果遇到赠与房屋权利转让的瑕疵等情况，应结合具体案情作具体分析并妥善处理。4、当事人行使 物权的，参照前两款规定。（2）《房屋登记办法》第二十一条：房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。讨论：买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-523303.html -了解详情
网 中国法院网讯 (李媛洁)在老百姓心里一直普遍认为谁拥有房产证谁就是房屋的主人，但其实不动产权属证书相对于登记簿效力更薄弱些，只具有初步证明效力。殊不知在民事纠纷中，不动产权属证书和登记簿并不是确定不动产物权归属的绝对意义上的最终证据。近日，广西钦州市钦南区人民法院审理了一起此类 ...
//www.110.com/ziliao/article-494794.html -了解详情
登记信息查询暂行办法》的通知 建住房[2006]244号 【法规名称】 关于印发《房屋权属登记信息查询暂行办法》的通知 【颁布机构】 建设部 【发 文 号】 建 以及登记机关记载的其他必要信息。 已建立房屋权属登记簿（登记册）的地方，登记簿（登记册）所记载的信息为登记机关对房屋权利的记载信息。 第六条 ...
//www.110.com/ziliao/article-272328.html -了解详情
之所以要求提交建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书，而不是如同房屋所有权初始登记那样提交建设用地使用权证明，是因为在建工程抵押时，抵押人必须已经 和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所以，在房屋登记中，决定同一房屋上各个抵押权顺位的关键标准是记载于不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-242559.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务