产权的，不予支持。?12、在审理房产确权案件中发现系争房屋产权登记错误的，可建议房屋发证部门撤销错误登记，也可根据查证的事实重新确权。?三、产权的分割?13 确定房屋产权共有。在产权共有期间，对无亲属关系的当事人，可参照租赁私房的规定由住房方给付让房方一定的房屋使用费，待该房依法能上市交易时，按当时的 ...
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分别属于私法体系和公法体系。命题是中心，论文的结构要服务命题，材料的取舍也要围绕命题。中心命题着眼于物权登记错误的救济，只是在必要时才论及民法与行政法 意思表示，应当有效。但如果出现1加1/2赔偿的承诺，该承诺违反法律强制性规定，应为无效。因此，为保护消费者的利益，我国《消费者权益保护法》应当理解为半 ...
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产权的，不予支持。?12、在审理房产确权案件中发现系争房屋产权登记错误的，可建议房屋发证部门撤销错误登记，也可根据查证的事实重新确权。?三、产权的分割?13 确定房屋产权共有。在产权共有期间，对无亲属关系的当事人，可参照租赁私房的规定由住房方给付让房方一定的房屋使用费，待该房依法能上市交易时，按当时的 ...
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产权的，不予支持。? 12、在审理房产确权案件中发现系争房屋产权登记错误的，可建议房屋发证部门撤销错误登记，也可根据查证的事实重新确权。? 三、产权的分割? 确定房屋产权共有。在产权共有期间，对无亲属关系的当事人，可参照租赁私房的规定由住房方给付让房方一定的房屋使用费，待该房依法能上市交易时，按当时的 ...
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，从而使因公证过错给当事人造成损害的赔偿，从制度上得到保证。这也客观上促进了市场经济的交易安全。目前的情况下，物权登记机关的性质尚未明朗，对于登记员 的生效要件，即公证是原因行为产生效力的必要条件，如房屋买卖合同不经公证不产生合同效力。瑞士民法典第680条规定转移所有权的契约，不经公证，无约束力，即是 ...
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没有处分权却在其上设定抵押权，这一行为导致原权利人的权利受到损害，因此无处分权人应承担相应的赔偿责任。如果原权利人与无处分权人存在合同关系(如保管、租赁 在适用善意取得时与不动产抵押权有些类似，构成善意取得的要件也基本相同：（1）存在登记错误的情形，善意第三人信赖登记表征之公信力而与之交易；（2）交易 ...
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责任救济。如果在原权利人与无权处分人间原存在合同关系,如房屋所有权保留买卖情况下,因登记机关的错误而误登记为买受人(无权处分人)所有,则原权利人可向无权处分人主张违约责任。4.国家赔偿救济。这种情况主要发生在因国家登记机关登记错误的情况下。对此,德国台湾规定值得我们借鉴。如德国专门设立错误 ...
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责任救济。如果在原权利人与无权处分人间原存在合同关系,如房屋所有权保留买卖情况下,因登记机关的错误而误登记为买受人(无权处分人)所有,则原权利人可向无权处分人主张违约责任。 4.国家赔偿救济。这种情况主要发生在因国家登记机关登记错误的情况下。对此,德国台湾规定值得我们借鉴。如德国专门设立错误 ...
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责任救济。如果在原权利人与无权处分人间原存在合同关系,如房屋所有权保留买卖情况下,因登记机关的错误而误登记为买受人(无权处分人)所有,则原权利人可向无权处分人主张违约责任。 4.国家赔偿救济。这种情况主要发生在因国家登记机关登记错误的情况下。对此,德国台湾规定值得我们借鉴。如德国专门设立错误 ...
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执监字第226-1号复函认为，新疆高院强制执行李福胜名下的房屋是错误的，如申请人对李福胜的房屋权属有争议，应通过诉讼程序解决。笔者认为，本案诉讼标的 提起许可执行之诉。赛格公司另行就租赁关系起诉，兵器公司反诉恢复原状并赔偿损失，在我国尚无许可执行之诉规定的情况下，此种诉讼也可以达到许可执行之诉的效果。 ...
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