。 质押的应收账款可能还会发生与其他物权负担的冲突，比如，用房屋租金作为应收账款质押的，该房屋上可能还有抵押权，则应收账款与抵押权可能会发生冲突，此时 新客站认为依据其与正见公司签订的基础合同的约定，有关付款条件尚未成就而拒绝付款。法院认为：三方主体的补充协议对新客站的付款金额和时间进一步予以明确，故 ...
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约定买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时，买受人发现材料低档、做工粗糙，因此与出卖人发生 公有住房使用证，腾退人原住房情况证明等。(四)房屋租赁纠纷的证据房屋产权证或公有住房使用证，房屋租赁合同。如要求承租人腾房的，要提供承租人有腾房能力的证据 ...
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间接占有。[31]基于我国主流学说对此一致的观点，可以得出的结论是：决定间接占有的并非租赁合同的效力，而是他主占有的占有媒介意思。 因此，当占有媒介 大学出版社2001年版，页134。 [3]例如，承租人打算将他租赁房屋中的家具转让给出租人。但租赁合同尚未到期，承租人搬出该屋前仍要使用这些家具，出租人 ...
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质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。合同法第125条规定，解释合同 证明自己无过失而免责。第二，将会妨害交易。因为房屋租赁市场要得到发展，就必须尽可能减轻出租人的负担。如果出租人负担过重，则其就不敢随便租房。这 ...
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、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”合同法第125条规定，解释合同 证明自己无过失而免责。第二，将会妨害交易。因为房屋租赁市场要得到发展，就必须尽可能减轻出租人的负担。如果出租人负担过重，则其就不敢随便租房。这 ...
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，房屋总价款为300万元。同日，李先生、杨先生、中介公司签订《补充协议》，约定关于租房事宜，李先生收到全部房款后退还杨先生1万元租金，杨先生保证 承租人的优先购买权，但是为了避免以后交房发生的一系列纠纷，买房人在购买房子时还是要认真核查房屋租赁合同期限、房屋主体等信息，及时要求租户出具放弃优先购买权 ...
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的一方由此而免责。第十五条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将 并按中华人民共和国法律解释。第二十条 其它条款20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。20.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 ...
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、设施整体转让给乙方.5、甲方提供一份港口、皮带机线及相关房屋的简图,作为对租赁范围的说明.五、乙方的权利和义务1、乙方有权根据生产经营需要在承租的土地上 十的违约金)外,还应赔偿乙方的一切损失.八、双方协商一致可就未尽事宜另行签订补充协议.九、本协议一式二份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起 ...
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，也就是说，均衡性原则还需要适合性原则的补充。必要性原则是指如果通过其他的手段也可以实现法令的目的，那么就没有必要否定违反行为的效力。可以说，这三项原则就是 报》2005年12月19 日。 [35]参见邱琳、张涛：《租赁物为违法建筑是否影响租赁合同的效力》，载中国法院网，访问日期：2011年7月8日。 ...
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合同》中并未就风险负担作出明确约定，但在该合同的基础协议《煤炭购销意向书》中有明确的风险负担条款，通过合同解释的方法，可知三方在明知有风险而不就风险负担 变更制度的关系问题。 ［案例三］双方以一个较高的价格签订了一份关于租赁城郊某处饭店的租赁合同，因饭店位于一个军营旁边，所以虽然离市中心很远但收入可观 ...
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