合同中的权利义务，其有权向乙主张因提前解除合同所致的装修损失，乙把丙、丁之间的租赁权让与行为当作转租行为是错误的，两者最 32 页。 [8][11][14][15][23]奚晓明主编：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社 2009 年版，第 194 页 ...
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的，贷款银行有权依其抵押物实现抵押权，或由保证人承担偿还本息的连带责任。 二、按揭房屋分割难的几个突显问题 （一）由于按揭贷款购房涉及到开发商、购房人 现实适应理论，那就是典型的削足适履。 追溯不动产物权登记的立法目的，即在于维护交易安全，保护第三人的利益。物权法的公示原则使物权变动过程公开化、确定化 ...
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证书的公信力适用于不动产等需要登记财产。 总之，为了减少交易成本，增加交易的便捷与安全，法律上赋予了某些所有权表征手段以表征所有权的绝对的效力。这种表征绝对效力便是 第21条）。而上海市的房地产管理局所制定的标准合同，则多确立房屋的风险责任自房屋交付时起移转，即签署房屋交接书时起移转。这里有一个两难决 ...
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责任原则是法官根据实际情况的酌情裁量，使用标准模糊，弹性极大，使行为人难以据此预料自己的后果，故安全价值降低，而且公平责任原则的广泛适用往往会威胁到过错责任原则 房屋租赁给乙方搞经营，乙方在征得甲的同意后对房屋进行了一定装修，双方协议中约定：合同终止时，乙方将房屋的内装修返还给甲方。双方履行完毕合同， ...
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证书的公信力适用于不动产等需要登记财产。总之，为了减少交易成本，增加交易的便捷与安全，法律上赋予了某些所有权表征手段以表征所有权的绝对的效力。这种表征绝对效力便是 第21条）。而上海市的房地产管理局所制定的标准合同，则多确立房屋的风险责任自房屋交付时起移转，即签署房屋交接书时起移转。这里有一个两难决择 ...
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原则是法官根据实际情况‘酌情裁量’，使用标准模糊，弹性极大，使行为人难以据此预料自己的后果，故安全价值降低；其二，公平责任原则的广泛适用往往会威胁到过错责任 房屋租赁给乙方搞经营，乙方在征得甲的同意后对房屋进行了一定装修，双方协议中约定：“合同终止时，乙方将房屋的内装修返还给甲方”。双方履行完毕合同， ...
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南通】认定是否构成表见代理仍然存在重大争议，难以准确认定建筑单位是否承担责任的，应将合同标的物的用途作为重要参考因素予以审查，如购买的材料、租赁的 单位未在施工现场设立项目管理机构或未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，不履行管理义务，未对该工程的施工活动进行组织 ...
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：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和管理。2 ；如果乙方未经甲方许可擅自携带上述物品进入所租赁房屋的，甲方有权要求乙方限期撤出，同时解除本合同而不承担任何责任；如乙方上述行为给甲方或其它单位造成损失 ...
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失败，则该笔房款会自动退还至购房者账户下，这样做可以极大的保证双方的交易安全。4、简单介绍一下几种常见付款方式应当注意的事项。（注：以下卖方简称“甲方” 约定解除合同的具体情形以及合同解除后的责任划分问题。八、房屋的交付应当注意的事项1、详细约定房屋交付的标准并列出清单。要将房屋的装修情况、附属设施、 ...
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确是外国品牌，也符合约定。当然，使用这些产品使造价和装修档次与业主所想象的差距较大。对这种装修条款约定不明确，双方解释条款意见不一的情形，对格式 要求出卖人承担修复责任，并可要求赔偿损失;确实无法修复再要求解除合同和赔偿损失。2、经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素，如果该房屋经修复后 ...
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