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适度的合同特权。作为维护公共利益最低底线的单方变更和解除合同没有得到普遍确立,关于变更及解除的法律规定中没有明显的单方性,更多地沿袭了民事合同的 行政主体)不履行保护人身权(财产权)法定职责、诉(行政主体)不履行行政合同义务、诉(房屋管理机关等)不履行登记法定职责等等。 评价与解释: 上列的两部 ...
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交易习惯。对于房屋转租过程中存在的转让费问题,目前还没有明确的法律规定加以限制和管理,如何履行需当事人各方协商处理。 合同法第8条规定:依法成立的合同,对 次承租人签订的转租合同就归于无效,也就无法正常经营,无法达到合同的目的,可能造成人、财、物的损失。 近年来,因转租商铺收取转让费引发的纠纷很多。 ...
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因第三人的原因造成违约的,应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。第一百二十二条【责任竞合】因当事人一方的违约 ,但当事人另有约定的除外。第二百六十八条【定作人的解除】定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。第十六章建设工程合同第二百 ...
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印发实施[上海市房地产登记条例] 的补充规定(二)的通知》(沪房地资[2005]456号,由上海市房屋土地资源管理局于2005年8月12日发布,自发布之日起 7)股权转让所涉税收及费用承担; (8)项目及文件移交; (9)合同解除及违约责任; (10)生效条件。 特别提示:涉及国有资产转让的,必须 ...
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调整需要明确一些企业在承租房屋时向出租方支付相当于6个月租金的款项作为定金或押金,这种情况可能对于承租方处理双方之间租赁纠纷等问题非常不利。租金调整 很多情况下,出租方基于各种理由拒绝出租方转租厂房,或者要求分享转租大部分差价等。8. 非双方原因导致租赁合同解除条件及补偿8.1. 厂房占用范围内的土地 ...
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让二老搬来与张某某一起住。刘某为了不让自己的廉租房闲置,就将该房屋转租给进城带小孩的农村村民范某(女),租金约定为200元/月,并签订了 个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持”。该款认定转租合同为效力待定合同,但本案中属于廉租房,该解释第一条第三 ...
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迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 第九十五条法律规定或者当事人约定解除行使期限,期限届满当事人不行使的, 三人的原因造成违约的,应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。 第一百二十二条因当事人一方的违约行为, ...
//www.110.com/ziliao/article-759799.html -了解详情
迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。第九十五条 法律规定或者当事人约定解除行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利 人的原因造成违约的,应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。第一百二十二条 因当事人一方的违约行为 ...
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如劳动合同、工资单等。三、在劳动争议纠纷案件中,因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生劳动争议的 、证明房屋租赁法律关系成立的证据1、证明房屋有合法产权来源的证据;2、房屋租赁合同。3、属于房屋转租的,应提交转租关系合法的证据(如原出租人同意转租的 ...
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劳动合同、工资单等。 三、在劳动争议纠纷案件中,因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生劳动争议 ,应提交变更登记的资料。 二、证明房屋租赁法律关系成立的证据 1、证明房屋有合法产权来源的证据; 2、房屋租赁合同。 3、属于房屋转租的,应提交转租关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-537680.html -了解详情
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