就业管理，并享受社会保障、职业培训、职业指导、职业介绍等待遇。 因城中村改造增加的就业岗位，应优先用于安排原集体经济组织成员。 第十六条市、区劳动保障 被拆迁人选择产权调换的，被拆迁房屋的建筑面积小于基准建筑面积的，可以按基准建筑面积进行产权调换，所调换房屋面积大于实际建筑面积的部分，由被拆迁人按建筑 ...
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，许多地方根据当地的实际情况，先后推行了货币化安置，拆迁人根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积确定货币补偿金额，由拆迁人支付给被拆迁人，被拆迁人自行 ，人民法院因裁决主文具有不确定性而致无法执行。为了既尊重被拆迁人的选择权，又不增加拆迁人的负担，也便于将来的执行，可以考虑在拆迁裁决过程中，裁决机关首先 ...
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退款，退款期限及利息如何计算；不合理地规定以《房地产证》记载面积作为房屋面积的最后认定，因为房屋测绘所常常不亲自实地测量，仅凭开发商填写的报表就确定房屋 。对此要注意以下几个问题： （一）寻求签约机会平等，最好集团联合购买，以增加谈判的能力和减少节约购房成本。 预购人在选购房产时，应对欲购房产的开发商 ...
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，许多地方根据当地的实际情况，先后推行了货币化安置，拆迁人根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积确定货币补偿金额，由拆迁人支付给被拆迁人，被拆迁人自行 ，人民法院因裁决主文具有不确定性而致无法执行。为了既尊重被拆迁人的选择权，又不增加拆迁人的负担，也便于将来的执行，可以考虑在拆迁裁决过程中，裁决机关首先 ...
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部分则很不相同。独栋建筑物的共有部分只包括建筑物内除专有部分以外的其他房屋面积、附属设施和地基（土地使用权），住宅区的共有部分则要扩张到建筑物以外的 全体业主组成。 因此，笔者认为，我们的物权法中，应当有住宅区的概念，并增加必要的调整住宅区区分所有权的特别规则。提一个具体建议：或者将建筑物区分所有权改 ...
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其户籍因素，在征收单位出具加盖公章的情况说明的情况下，可以参考因人口因素而增加的补偿价值，酌定适当给予其货币补偿。 同时，如果公房承租人在征收决定作出前已 分割时，仍应兼顾私房征收产权平移基本原则。非居住部分面积源于私有房屋产权面积，而非居住部分的房屋补偿单价又往往远高于居住部分，故在分割时不宜将非 ...
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旧城住房改造的一种,棚户区改造着力破解城市内部二元结构难题，带动内需扩大和就业增加，走可持续的新型城镇化道路。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行 ，房屋等合法建筑要得到公平的补偿，超出房屋面积的院落、以及在土地使用证范围内的空地也应该得到合理的补偿。 六是对违法行为的监督权。棚户区改造过程蕴含 ...
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征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡 单位，政府也需满足这个要求，以保证在搬迁前补偿到位。由政府发放补偿款可以增加公信力，使被征收人安心、放心，也便于依法征收的顺利进行。3两部门就《 ...
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进行赔偿。 法院审理后认为，开发商擅自变更规划许可，超建楼层和楼层面积，使小区实际居住面积增加，致使业主所购房屋的实际居住环境和生活舒适度变差，房屋 ，本案中，行政处罚并不排除开发商的民事责任。 法院根据业主客观损失、所购房屋面积和开发商可能因超建而获得的利益等情况，参照“损益相抵”原则酌情确定赔偿 ...
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规定，农村土地属于集体所有。农民的住房归农民所有。这样，我国农村土地所有权主体与房屋所有权主体存在着并非一致的情况，但农村土地使用权可以依法为农民享有。 五、 被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估为基础确定。第三，过渡期应当符合规定，拆迁人不得擅自延长；如延长过渡期，应承担增加安置 ...
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