前提是这些停车位不属于区分所有建筑物的组成部分。 [12]根据物权法的规定，开发商保留车库所有权时，应当受首先满足业主的需要的限制。 根据最高院《关于审理建筑物区分所有 时予以审查确认。参见陈德豪：住宅小区车库所有权归属法定与约定之选择辨析从《物权法》对车库归属的立法谈起，《城市发展研究》，2008年 ...
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来看，物权法都以充分发挥资源的经济社会效益作为其追求的目标。 （一）物权法从归属到利用或从所有到利用的历史演变过程体现了物尽其用的基本价值 在资本主义早期， 重要的是要有一套资源配置规则，这种规则主要是通过确定财产的所有权归属，明确财产所有权的主体，从而为资源的交易提供法律前提。只有清晰的界定产权才能 ...
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负担，可以请求将自己的份额从共有财产中分割出来而享有独立的所有权。我国现行有关农村土地归属的法律规定，农村中的土地归一定范围内的农民集体所有， 论总同共有[J].甘肃政法学院学报。2000（4） [7] 王铁雄。集体土地所有权制度之完善民法典制订中不能忽视的问题[J].法学。2003（2） [8] 孙 ...
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是错误的，因为出租只能决定停车位、停车库的使用权归属于谁，不能决定所有权的归属。所以，《物权法》第74条第2款规定由出租合同决定停车位、停 ；由于该文件已经载明停车位或停车库属于区分所有的建筑物的组成部分，业主对此拥有所有权，那么，开发商和业主签订商品房预售合同或销售合同，约定停车位或停车库归开发商 ...
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是错误的，因为出租只能决定停车位、停车库的使用权归属于谁，不能决定所有权的归属。所以，《物权法》第74条第2款规定由出租合同决定停车位、停 ；由于该文件已经载明停车位或停车库属于区分所有的建筑物的组成部分，业主对此拥有所有权，那么，开发商和业主签订商品房预售合同或销售合同，约定停车位或停车库归开发商 ...
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，可以请求将自己的份额从共有财产中分割出来而享有独立的所有权。我国现行有关农村土地归属的法律规定，农村中的土地归一定范围内的农民集体所有， 的“合作社”可以通过“投资”法律关系来解决，该种形式的“合作社”只享有土地使用权，土地所有权仍归为一定范围内的农民集体所有。 ③④ 其他有权利能力的团体，是指具有 ...
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，物权法都以充分发挥资源的经济社会效益作为其追求的目标。（一）物权法从“归属到利用”或从“所有到利用”的历史演变过程体现了物尽其用的基本价值在资本主义早期， 重要的是要有一套资源配置规则，这种规则主要是通过确定财产的所有权归属，明确财产所有权的主体，从而为资源的交易提供法律前提。只有清晰的界定产权才能 ...
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经济成分“一体承认、平等保护的原则。”①我们可看出，否认拾得人附条件取得遗失物所有权而将无人认领遗失物收归国家所有违反了“一体承认、平等保护”的原则，因为无人认领的 研究”，载《法律科学》，1999年第1期。7.王利明：“遗失物的所有权归属及返还问题”，《民商法研究》（第三辑），法律出版社2001年版 ...
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论我国民法中偿金请求权的性质[A].台北法学丛书编辑委员会.民法经济法论文集[C]. 1988. 269-271. [7]黄光辉，彭静.论添附物的所有权归属：传统立法的不足与匡正[J].前沿， 2004， (3)： 107. [8] [日]我妻荣.罗丽译.新订物权法[M].中国法制出版社， 2008 ...
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较为简便，无需登记。与集体所有和私人所有的不动产不同，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。国有自然资源的物权变动无需登记也可以发生效力（《物权法》第9 动产的，有权占有人可以要求恢复占有\法理依据就是：权利人请求返还原物权是针对所有权归属提前的，而不直接针对占有人。此外，如果不区分占有保护和 ...
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