经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。此类纠纷的提起首先要审查主体资格，最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件 作物具有不可移动的特点，还有与发展生产有关的基础设施如灌溉用的水井，进入承包地修建的道路、电路、方便承包人开发居住的房屋等均属不能移运的附着物， ...
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经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。此类纠纷的提起首先要审查主体资格，最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件 作物具有不可移动的特点，还有与发展生产有关的基础设施如灌溉用的水井，进入承包地修建的道路、电路、方便承包人开发居住的房屋等均属不能移运的附着物， ...
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答：承包人的承包地被发包人因欠缴税费或者土地抛荒的原因收回的，如该土地已发包给本集体经济组织以外的人或者分配给本集体经济组织成员的，原承包人有权请求法院判决退还被收回的土地，也可向农村土地纠纷仲裁机构申请仲裁，以保障其继续耕作的权利。...
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答：发包方擅自收回土地，未经行政机关审批的情况下，擅自改变农村土地用途而侵犯承包方土地承包经营权的，承包人可向法院起诉发包方，请求确认土地收回的行为无效，当然也可以向农村土地纠纷仲裁机构申请仲裁。 对发包方收回土地经行政机关审批的，承包人可对行政机关批准行为提起行政诉讼，要求撤销该行政批准行为。...
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财产。农村土地承包经营权不属于个人财产，故不发生继承问题。除林地外的家庭承包，当承包农地的农户家庭中的一人或几人死亡，承包经营仍然是以户为单位，承包地仍由该农户的其他家庭成员继续承包经营；当承包经营农户家庭的成员全部死亡，由于承包经营权的取得是以集体成员权为基础，该土地承包经营权归于消灭，不能由该 ...
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需注意的是，二轮延包建立在第一轮承包的基础上，并非指打破原来的承包地重新发包，更非指随意打破原生产队所有权的界限，要全村范围内搞平均承包。...
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土地管理法》第44条的规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。《农村土地承包法》第60条第1款规定，“承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚”。具体到违反土地管理法规定的处罚措施有：（1）罚款；（2）没收违法所得；（3） ...
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承包经营权流转的主体是承包方，对农村土地承包经营权是否流转及流转方式是承包人的自主行为，任何组织包括村委会和个人不得侵犯。承包期内，承包人有权依法自主决定承包地是否流转和采取转包、出租、转让等流转的方式，任何组织和个不得强迫承包人流转土地，也不得阻碍承包人依法流转土地。这是农民拥有长期而有保障的农村 ...
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农村的实际情况，有利于农村经济活动的进行。 需要说明的是：（1）农村集体经济组织的每个成员都有承包农村土地的权利，家庭承包中，是按人人有份分配承包地，按户组成一个生产经营单位作为承包主。因此户主在承包合同或在土地承包经营权证上签名并不意味着承包经营权只属于户主，户主签订承包合同取得承包经营权的同时， ...
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有人，但基于法律授权，也享有法律赋予的发包权。 （2）监督权，即监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地的权利。 （3）制止权，即制止承包方损害承包地和农业资源的行为的权利。对于承包方在耕地上建房、取土、挖沙、挖石、采矿，将耕地挖成鱼塘，毁坏森林、草原开垦耕地，将土地沙化、盐渍化，使水土 ...
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