第三人的利益。 除此以外，在法国、德国、意大利、瑞士等国的不动产担保制度中，公证制度也得到了普遍的推广和运用，公证人的介入对于查清权利 人民大学出版社，2013. [13]张靖。抵押权登记的效力问题--从一起未登记的抵押合同纠纷引发的思考[J].吉首大学学报（社会科学版），2003（3）。 [14]陶 ...
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服培训商贸有限责任公司、阿拉山口天任贸易有限公司金融借款合同纠纷(案号：[2014]民提字第136号)案件中，最高法院认为单纯从文义上看，该条规定是对保证担保所设，但在以第三人财产设定抵押的情形下，抵押担保法律关系在主体、内容、目的、效果等方面与保证担保的特征相近似，在 ...
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损坏在空中架设或者在海底、通海可航水域敷设的设施或者其他财产的损害责任纠纷案件; 4.船舶排放、泄漏、倾倒油类、污水或者其他有害物质，造成水域污染或者 .海洋开发利用设备设施抵押、质押等担保合同纠纷案件； 61.以海洋开发利用设备设施设定担保的借款合同纠纷案件，但当事人仅就借款合同纠纷起诉的案件除外； ...
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数额的计算清单，包括本金余额的计算清单、利息金额的计算清单等. 〖金融机构借款合同纠纷案件举证指引〗一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应 担保合同关系成立的证据1、借款合同关系成立的证据，如借款合同。2、以抵押方式提供担保的，应提交抵押合同、抵押物的权属证明、抵押物登记情况的证据； ...
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计算清单，包括本金余额的计算清单、利息金额的计算清单等。 12.金融机构借款合同纠纷案件举证指引 一、证明当事人诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人的，应 合同关系成立的证据 1、借款合同关系成立的证据，如借款合同。 2、以抵押方式提供担保的，应提交抵押合同、抵押物的权属证明、抵押物登记情况的证据; ...
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约定由银行向房地产公司发放贷款3000万元，房地产公司以149套商品房为上述借款提供抵押担保。合同签订后，双方办理了抵押物登记手续。银行遂向房地产公司发放了 消费者权益之间的冲突。上述判决援用的批复内容为：一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 ...
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他项权证》由银行收执。如人在未按借款合同约定偿还银行借款时，银行可以实现抵押权，将抵押人抵押之房屋折价、变卖或申请法院拍卖并以所得款项优先受 我国《仲裁法》的规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理 ...
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履行抵押登记的法律行为，因此，房地产的抵押担保方式在现实生活中也极为普遍，随之而来产生的抵押纠纷也相当多。对于抵押设定所生产的诸多法律关系与之对应 、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； 4.抵押担保的范围； 5.当事人认为需要约定的其他事项。 抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。 ...
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保证责任直至主债务本息还清时为止等约定或类似约定，主要是体现在银行借款担保格式合同中。对这种情况应如何认定和处理，担保法没有明确规定。理论上主要 的时间段，并且此约定并未违背强制性法律规定。第二，1994年最高院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第11条规定，当事人没有约定保证责任 ...
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的推广和运用，公证人的介入对于查清权利的真实状况、避免纠纷具有重要的作用，担保权利本身的安全性和担保债权的安全性得到了极大的保障。而各国担保法普遍认可的 、商品生产商和销售商之间经常形成的连续不断的长期合作关系而言，在传统的抵押制度下，如要使单项交易均获得抵押担保，则当事人在每次交易发生时均需办理抵押 ...
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