转让或债务承担时，受让人可以直接申请执行，承担人可以被变更为被执行人。我国有关司法解释稿也予以认可。注意，虽然此时债务人的所有财产均为债务人对外承担债务的责任 查封前无权占有不争执的，或者在抵押权之后未经抵押权人同意而承租标的物，并对抵押权有影响的，强制执行法也可以规定执行法院得直接解除其占有，亦属另 ...
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的司法费用在我国主要包括案件审理阶段的受理费、保全费及其它实际支出费用，如公告费、鉴定费等；执行阶段的申请执行费及其它实际支出费用，如拍卖费、评估费等 这种优先权属于不动产优先权，它不仅优于一般债权，而且还优于该工程上的抵押权。《合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人 ...
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案件的特点以及其它因素的基础上提出建议。由法院确认的和解是可强制执行的。? （五）审判? 案件自传票申请到达法院即成为待决的。本章中的审判是指如诉讼没在 回赎权或被扣押的标的物是其它被抵押的财产，债权人会议必须在拍卖之前举行。在这一会议上，抵押权人以及有权使用财产的人可以提出他们的诉求并表述他们对其他 ...
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依照《民法总则》《合同法》及其相关司法解释等规定予以审理认定；（5）涉及抵押权、质权以及留置权的，应当依照《物权法》《担保法》及其司法解释等相关规定予以审理 提起再审；本院无权提起再审的，应告知案外人依法申请再审或提起第三人撤销之诉。6.审查案外人权益与申请执行人申请执行的权益的保护顺位。同一执行标的 ...
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依照《民法总则》《合同法》及其相关司法解释等规定予以审理认定； （5）涉及抵押权、质权以及留置权的，应当依照《物权法》《担保法》及其司法解释等相关规定予以审理 提起再审；本院无权提起再审的，应告知案外人依法申请再审或提起第三人撤销之诉。 6.审查案外人权益与申请执行人申请执行的权益的保护顺位。同一执行 ...
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债务人财产因人为的或者意外的原因遭受损失，必要时可申请由人民法院采取保全措施。一般来说，管理人要确保资产保值、增值应做好以下几个方面的工作 （一）对处于 及抵押担保合同证明等。了解是否已作抵押及抵押时间、抵押物名称、抵押权人等；填列财产抵押担保情况统计表，按抵押时间的先后确定抵押担保是否有效，为法院 ...
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的购买人的权利尽管未登记，但优先于后来的自同一出让人处取得所有权或抵押权的人。而且，占有财产的购买人在后来付清合同价款后，将取得无负担的纯净 纠纷案，《最高人民法院公报》2008年第2期。 [51]参见黄炳荣与张云等申请房屋买卖合同纠纷再审案，安徽省高级人民法院（2010）皖民申字第0121号民事 ...
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1款确认，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道 买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不 ...
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时，要求办理房屋的抵押登记，从而可能善意取得离婚协议未办理过户登记的房屋抵押权。 关于一般债权人对债务人名下或有资产信赖利益的保护，与离婚协议配偶一方对 的可能性能够排除合理怀疑的，应当认定该事实存在。 我们认为，根据配偶双方及申请执行债权人的陈述、举证，结合生活的经验和一般大众的日常逻辑，依据证据 ...
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当事人姓名或名称、公民身份号码或组织机构代码、案号、立案时间、执行法院、执行状态、申请执行标的额；2．失信被执行人信息。包括：当事人姓名或名称、公民身份 联系电话；4．诉讼保全被告、被执行人车辆登记信息。包括：车辆车牌号、车辆品牌、型号、类型、车辆识别码、注册登记机关及注册日期、抵押权人、查封扣押机关 ...
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