又当裁判员。由于政府本身就成为拆迁纠纷的一方当事人，这就使得政府的行政裁决已经没有任何实质意义。因而一旦拆迁人与被拆迁人的这些争议需要行政机关 审查流于形式。此时就必须寻求行政合理性审查，使法院在案件中拥有最后决定权，对裁决的内容进行合理性审查，否则法院的司法审查权可能会形同虚设。 二、赋予人民法院 ...
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表现在基地管理方面，他们学会合法的先入为主，减少客观不利因素。在受理关于基地拆迁方面的裁决之前，房地局先了解被申请人的基本情况，与政策法规是否违背，进行非正式 ，有的自己制定补偿规则，与第二种情况差距大，因而也是容易发生矛盾和纠纷的薄弱环节，这实际上关系到政府行政效率的问题，政府为了提高行政效率，必然 ...
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担当了征收的规划者、建设项目的经营者和既得利益者、拆迁政策的制定者，同时又是强制拆迁的执行者、拆迁纠纷的裁决者和社会秩序的维护者。集众多角色于一身的 加强社会保障措施引导失地农民的城市化等公共服务职责。 （三）适度推进征地拆迁补偿市场化改革、创新多元补偿方式 当代依法行政需要行政立法应以平衡国家利益和 ...
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当事人代表国家行使着责令赔偿国家损失的职权，而不是作为中间人裁判双方的纠纷，不符合行政裁决的居间性和司法性特征。若将责令赔偿国家损失理解为行政裁决 的请求作出责令赔偿决定。 [25]建设部于2003年颁布的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》还对申请裁决的条件和需提交的材料等作了具体规定。 [26]该条 ...
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权。在这种情况下，人民法院通过调解，动员行政机关主动变更或撤销显失公平的民事纠纷裁决，让原告撤诉，则可以比较圆满地处理办案中的困难和矛盾。当然，行政 行为的不可变动性并无多大实际意义”。“[15]案例1：某房屋开发公司在“花园广场”片区拆迁中，提出甲地或乙地二种现房安置方案，但被拆迁户张某以甲乙二地 ...
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之日起30日内作出。 第十八条 在行政机关依照本条例的规定作出裁决的搬迁期限内，被拆迁人或者房屋承租人逾期拒绝搬迁的，由房屋所在地区县(自治县、市)人民政府组织 条 拆迁人将未通过规划、消防和建筑质量等验收的房屋安置被拆迁人或将有产权纠纷的房屋安置被拆迁人的，由有关部门依法查处。 第四十九条 当事人对 ...
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2005年11月1日起施行。 郑州市人民代表大会常务委员会关于修改《郑州市城市建设拆迁管理条例》的决定 （2005年4月28日郑州市第十二届人民代表大会常务 单位进行资格审查；? （三）核发房屋拆迁许可证；? （四）调解、裁决拆迁补偿、安置纠纷；? （五）管理城市建设拆迁档案；? （六）依照本条例规定 ...
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。 三、国际上对房屋征收过程中物权变动时点确认的做法 国际上对征收拆迁过程中的物权变动问题大都规定得较为详细, 因此在执行过程中较少出现因 其背后涉及的权利取舍尚未讨论清楚, 另一方面也跟当时立法技术不成熟有关。如前所述, 拆迁纠纷的诱因归根结底很多都来自于物权变动时点的模糊规定, 很有必要从立法层面 ...
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，努力实现审判工作的法律效果与社会效果的有机统一。? 二、审理和执行城市房屋拆迁案件如何实现法律效果与社会效果的统一 （一）把司法为民作为检验两个 的补偿安置问题，属于平等主体之间民事纠纷。而行政诉讼的性质，决定了法院的裁判结果是维持或是撤销行政裁决。不管法院如何判决，拆迁当事人之间的民事争议均未得到 ...
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对民事主体权属的确认，从事特定民事活动的许可的，对民事主体相互之间民事案件的裁决等行政案件的审理，往往会影响民事法律关系能否有效成立等问题。由于我国行政诉讼与 签订拆迁协议或按拆迁裁决过渡的被拆迁人无法按时回迁，拆迁人因资金积压不堪重负，烂尾楼工程不断增加，城市建设进度严重受阻，因拆迁纠纷而使被征土地 ...
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