栋房屋。杨某不服，在复议决定维持征收决定后诉至法院，以“征收决定与拆迁许可证主体和内容冲突”以及“未提供合理安置补偿方案”为主要诉由，请求撤销征收 补偿原告，予以确认。(4)装饰装修损失费。双方租赁合同中约定，出租方提前收回房屋，应当原价支付装修费用并赔偿由此造成的一切经济损失。出租人上诉要求不予给付 ...
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多，主要包括财产权属纠纷、所有权纠纷、房屋买卖合同纠纷、财产损害赔偿纠纷、继承等，仅从案由来看，似乎和拆迁并无关系，实则不然。如王某财产权属 法律法规培训。结合办案实践有针对性的开展学习和研讨，如进一步系统学习《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、 ...
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责任。(7)争议的处理。(8)需要约定的其他事项。还须注意如实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交付 合法的拆迁当事人，法官也没有办法判决拆迁人履行合同或赔偿被拆迁人的损失。(二)内容不确定慎签这类问题主要集中在以下几个方面：一是房屋回迁时间不定。 ...
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补偿的问题，可惜的是他被拆的房屋至今没有得到补偿（他本可以请求非法拆迁的部门给予国家赔偿）！究其原因，是因为他不了解自己在胜诉以后该如何的走下一步 ，又出现拆迁纠纷和矛盾以及上访的，属于拆迁当事人之间的合同纠纷，应引导当事人自行协商解块。协商不成的通过司法途径解。五、对己进入行政复议程序的案件，按照《 ...
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原因方面，出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任；在合同无效的处理上，应全面考虑出卖人因土地增值或拆迁、补偿所获得的利益，以及买受人因房屋现值和原 确认违法等生效判决，导致出现国家赔或者其他问题的，可以告知在后起诉原告就国家赔偿等问题另行起诉。 16、法院在审理行民交叉行政案件时，如何处理？ 答：法院 ...
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有着特殊性质，本文从物权理论出发，结合民法诚实信用原则和不动产善意取得制度对拆迁安置房屋买卖合同效力及履行中相关问题进行分析。 关键词：房地产转让 不动产善意取得 获得的利益也应予以保护，而房屋共有人之损失可以向无权处分人主张侵权赔偿。理由在于： 1、善意取得制度作为各国普遍实行的一项维护交易安全的 ...
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房在手，万事不愁”，但从某种意义上讲，在实际中，“金钱赔偿虽非理想但相当实用” ，被拆迁人可以即刻领取补偿金再寻找住房，尽可以选择符合自己意愿的房屋 关系可继续保持；如果安置后的房屋，不适合承租人原用途，房屋租赁双方可以解除合同，承租人的用房由建设单位另行安置，如果采取作价补偿的形式，房屋租赁关系自然 ...
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可以强拆（至少从形式上应是如此）；如果未发，那就是协议拆迁，是合同行为，合同是普通的交易行为，其本质是各方当事人协商一致。如此被拆方有权 。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 ” 据此，只要相对人对无权 ...
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有着特殊性质，本文从物权理论出发，结合民法诚实信用原则和不动产善意取得制度对拆迁安置房屋买卖合同效力及履行中相关问题进行分析。 关键词：房地产转让 不动产善意取得 获得的利益也应予以保护，而房屋共有人之损失可以向无权处分人主张侵权赔偿。理由在于： 1、善意取得制度作为各国普遍实行的一项维护交易安全的 ...
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到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就要明确约定违约责任，从另外一个角度 房屋的损失经过几年的交涉，不仅得不到解决，甚至连明确的赔偿款也确定不下来。5、审查拆迁补偿协议中是否对我们有不利的因素，有不公平的条款。比如 ...
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