并非尽善尽美。比如 关于公共利益的认定只是简单作了列举，没有设立一套认定程序；征收房屋过程中没有法律规定的房地产财产权的转移、变更权属登记的法定程序，缺少这些 。由此可见，我国土地征收的批准决定直接具有被征收财产移转的法律效果，补偿程序仅是附属程序，补偿与否不影响被征收财产的实际移转占有。新条例意见稿 ...
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等问题作出了规定。2004年1月1日起施行。2009年12月建议审查拆迁条例城市拆迁引发了一些群体性事件。北京大学五位学者向全国人大常委会建议，要求对《 行政强拆退出历史。2011年6月征收评估用新办法根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，住建部发布《国有土地上房屋征收评估办法》。本版采写/本报记者 ...
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福珍自焚案是近来经媒体公开最为突出的例子。长期以来，社会公众和媒体对《拆迁条例》内容以及由此引发的各种社会问题十分关切并不满。中共中央关于建立和谐社会的政策以及 删除了草案中原有的拆迁字样，将新条例的名称相应调整为《国有土地上房屋征收与补偿条例》（《补偿条例》）。 《补偿条例》（征求意见稿）[1] 的 ...
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人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复》（略）办理。 [28]该条例于1998年12月24日由国务院第12次常务会议通过，自1999年1 》2002年第1期。 [59]例如，前文所提及的《物权法》增加规定的土地征收补偿费用社会保障费。 [60]2007年10月，胡锦涛同志在党的十七大 ...
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土地实际使用人的名义提起行政诉讼。对于经过农民集体决定的土地征收征用决定不服．只能以集体经济组织、村民委员会等集体名义提起行政诉讼。 （三）一般债权人对政府颁发土地 的砖瓦片钱并不是城市房屋拆迁的本质，故《城市房屋拆迁管理条例》第24条规定货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素， ...
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行使。又根据《实施条例》的规定,有权对征地补偿安置争议进行裁决的行政机关,只能是批准征收争议土地的人民政府。《土地管理法》规定,土地征收,必须报国务院和省级 管理、征地目的等8个方面。 案件时间跨度大。据调查了解,争议案件基本上为历年积案。由于新的《土地管理法》自1999年1月1日开始提高了征地补偿 ...
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为公共利益或者实施城市规划需要收回该土地使用权时，应当为原土地使用权人提供新的用地或者按照征收土地的补偿标准给予适当补偿。 有下列情形之一，确需 人民政府审核同意，逐级报有批准权的人民政府审批。 征收农民集体所有土地的，由市、县土地行政主管部门拟订土地征收方案，经同级人民政府审核同意，逐级报有批准权的 ...
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条例》、1962年的《农村人民公社工作条例》、1982年的《国家建设征用土地条例》都对征收土地补偿的问题做了或多或少的规定，1986年《中华人民共和国土地 补偿和社会保障制度的分离。 四是丰富补偿方式，征收补偿市场化后，征收土地补偿方式的丰富不失为一种可行的保护失地农民合法权益的方法，因为它可以多角度 ...
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理所当然地应该由民主制度最终说了算。 欢迎法学界各位同仁不吝指教！为对照方便，原条例相关条款用红字对应列出。 （2009年12月20日初稿） 中华人民共和国城市 （三）属于本法第十一条规定范围内的公益征收拆迁项目的，应国有土地使用权批准文件； （四）征收补偿安置计划方案与拆迁计划； （五）办理存款业务 ...
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年, 圣荷西市政府指认TROPICANA商场为荒废区域(BLIGHTED AREA), 并以公众利益(Publice use)为由,动用土地征收权将该商场强行征收, 同时要将该商场转交给另一家由南加州白种人经营的地产开发公司.宣布将耗资 ...
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