相关事项择要指引如下： 一、管辖问题的确定 1．向有管辖权的法院提起诉讼。建设工程施工合同纠纷案件适用不动产专属管辖，由建设工程所在地的人民法院管辖。建设工程施工 合同、协议、图纸、招投标资料等； （4）工程施工情况的证据，重点是设计变更、签证等反映工程量、价格的证据，以及工程工期情况的证据； （5） ...
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不相同，法院在审理此类案件时亦存在不同判例，虽然从《最高人民法院关于建设工程施工合同司法解释》第六条的规定：“当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人 的产品、设备、材料、房地产、股票、第三方债务的追索权等，多方位维护自身利益。施工企业必须牢记：在一般情况下，有效维护自身利益的至关重要的前提是：质量和工期 ...
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。对中间交工的工程，也应按上述方法做出约定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算 的控制作用。7、明确规定监理工程师、双方管理人员的职责和权限。建设工程施工过程中，发包方、承包方、监理方参与生产管理的工程技术人员、管理人员较多 ...
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薪的源头，还可能扩散到建材等相关行业，引发更多社会问题。 3、立法现状：目前法院比较强调合同自由，对风险幅度没有有效限制，法释[2004]14号《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定：当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求 ...
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，不无疑问，司法裁判较为混乱，同案不同判的现象较为严重。 笔者认为，合同无效后当事人的请求权基础为《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定 。 江苏省高级人民法院在苏州远东土石方工程有限公司与江苏九鼎环球建设科技集团有限公司建设工程施工合同纠纷一案作出的（2014）苏民终字第0258号民事判决中认为 ...
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人不得从保证金中扣除费用。 二、关于质量保证金的修改 关于质量保证金，2017合同文本在第15.3款【质量保证金】、第15.3.2目和第15.3 责任，到期后，承包人可向发包人申请返还保证金。添加微信号653278912索取新版施工合同全文。 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人 ...
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纠纷不适用专属管辖2007年3月20日，江苏海安县人民法院就一起建设工程施工合同纠纷案作出一审裁定，驳回被告花某某对案件管辖权提出的异议。2004年3月 关于当前经济审判工作中若干问题的讨论经要的补充修改意见》规定“当事人在合同中约定‘发生纠纷，可向原告所在地法院起诉’、‘可向各自所在地法院起诉’的， ...
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；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。”该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院，大大 异议的时候都不能违反级别管辖和专属管辖的有关规定。因此，建设工程施工合同纠纷当事人，只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件，不能约定 ...
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的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。（二）建设施工合同内容 建设施工合同的主要包括以下几项： 工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和 责任。承包人根据不合格工程的具体情况，予以或修理或返工或改建，使之达到合同约定的质量要求。承包人修理、返工、改建所支出的费用，均由其自行承担。 ...
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，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。第一条工程概况1.1工程名称：金旭城上城综合楼外墙保温及 部位保温层厚度为60mm，超厚或超薄部位均不增减费用5.3价款调整：按实际施工展开面积计取工程量，单价每平米72.00元包死，不再调整工程价款。第六条 ...
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