数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十条规定，因当事人一方迟延 条规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。 为此，在案例二中，主合同标的额的确定就成为认定定金条款效力的 ...
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事实根据。因此，行使欺诈例外抗辩权的当事人可以是保证人，也可以是申请人。 6.关于止付令 在受益人向保证人申请索赔时，就保证人而言，如其认为受益人构成欺诈时， 则在主合同无效时，保证合同也随之无效。此时，应根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八条的规定处理，即主合同无效 ...
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哪些财产可以抵押？解析：这是抵押权的标的（物）问题！根据《物权法》以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称《担保法 》第5条第1款）。该暂行办法是根据《中共中央办公厅 国务院办公厅印发〈关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见〉的通知》 ...
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有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第十三条保证合同中约定保证人代为履行非 法人书面授权提供保证的，保证合同无效。因此给债权人造成损失的，应当根据担保法第五条第二款的规定处理。 企业法人的分支机构经法人书面授权提供保证 ...
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之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（1）实现债权的有关费用；（2）利息；（ 先充抵收取孳息的费用，再充抵质权担保的债权。 而《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第74条规定：抵押物折价或者拍卖、变卖所得 ...
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五个方面的内容： （一）适当调整仲裁裁决执行案件的管辖 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国仲裁法若干问题的解释》第29条，当事人申请执行仲裁裁决 申请执行人签名或者盖章。 第七条被执行人或者他人提供财产担保，可以依照物权法、担保法规定办理登记等担保物权公示手续；已经办理公示手续的，申请执行人可以 ...
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、适用定金罚则无权要求定金返还。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》（以下简称《担保法司法解释》第一百一十五条之规定，给付定金的 的，若认购人由此拒绝签订商品房买卖合同，开发商应当退还认购人定金。 3、适用定金罚则定金双倍返还。在此类纠纷中，开发商若无正当理由拒不签订商品房 ...
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要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释（以下简称《担保法解释》）》第32条规定，视同没有约 作出不同的解释，并运用不同的期间，特别是“视同没有约定”与“视为约定不明”分别适用６个月和２年的保证期间。这种匪夷所思的规定给实务操作带来极大的 ...
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应具备对外担保能力以及新公司法16条对此问题的态度；最后指出今后在法律适用上须注意的问题。 一、公司法修正案出台前的理论分歧 论及公司对外担保能力 (债务人)的某种串通，使得担保人已经失去了独立表达意思的能力。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第4条规定，主合同债务人采取欺诈、 ...
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成立呢？我国现有法律中没有规定证券设质是否记载质押文句的效力问题，但最高人民法院关于适用担保法若干问题的解释第九十八条规定：以汇票、支票、本票出质，出 保管人亦发生效力。仓单质押对保管人的效力主要表现在如下两个方面： 第一，按照合同法关于仓储合同规定的精神，仓单出质应当在出质背书后对仓储人作出质通知， ...
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