）共有的分类 我国民法通则规定，所谓共有，指按份共有和共同共有两类。但未明确规定何种情况下的共有属共同共有或按份共有。一般认为夫妻共有财产、合伙 、冻结，并及时通知共有人。执行法院对共有财产采取强制性控制措施后，应当及时对共有财产进行分割，后再对被执行人应有份额内的财产进行拍卖、变卖等处分措施。根据 ...
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执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意 终结案件执行。如申请执行人自恢复计算的执行期限起直到期限届满，都未进行上述两项申请中的任何一项，则案件因申请执行期限届满，而自动终结，从而有效避免因 ...
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《查封规定》第十九条为平等保护申请执行人的债权与第三人的合法权益，对未办理过户登记的财产，当被执行人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产时，只有在 规定，要保护第三人继续占有和使用人民法院查封或已经拍卖财产的权利。执行法院对该财产可以进行查封、扣押、拍卖或变卖，但要按照我国合同法第二百二十九条规定 ...
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化，即争议账户名称与担保协议约定的账号名称一致，并且该账户仅为担保所用，未作其他结算；（3）该账户内的资金已经移交给案外人实际控制或者占有；（ 或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条规定，被执行人 ...
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分属于不同权利主体如何处置？相关产权证件不完善的房产能否强制执行？未经报建的建筑能否进行拍卖？处理意见：针对土地使用权和房屋所有权分属于不同权利主体情形 是否指定了受益人。指定了受益人的，被保险人死亡后，其人身保险金应付给受益人；未指定受益人的，被保险人死亡后，其人身保险金应作为遗产处理，可以用来清偿 ...
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第28条 不动产 已支付全部价款或已支付部分价款且向人民法院补缴剩余价款交付执行 √ √ 对于未办理过户登记没有过错。 第29条 房地产开发企业名下的商品房 已支付价款超过 从银行的角度分析：银行可以主张抵押权的善意取得，请求法院支持以案涉房产进行拍卖并享有优先受偿权，同时退一步提出张某和李某签订虚假 ...
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年增加了23.9%，1997年比1996年增加了9.4%,同时期的案件实际未执行数量的增加更明显,1996年比1995年增加了25.3%,1997年比1996年 。之所以法律作出这样的规定，是由于本身《企业破产法》本身就是为资不抵债的企业进行破产清算设计的，更是由于破产清算对债权人的提供的公平的受偿的 ...
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股东，这违背其他股东的个人意愿。另一种观点则认为：被执行人的财产未穷尽，就未达到对申请人利益的最大保护；对不能参与公司决策的申请人而言，执行 公司配合评估机构对现有动产、不动产、债权、债务等进行全面清查，供执行案件双方当事人协商股权价格，或作为法院进行拍卖、变卖时参考价。不过，由于公司并不是被执行人， ...
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三章第二节和《中华人民共和国拍卖法》及其相关司法解释等有关法律规定进行拍卖活动。船舶拍卖依现有法律规定是一般民商事执行案件中（含诉讼前、诉讼中、执行程序） 的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。 ...
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三章第二节和《中华人民共和国拍卖法》及其相关司法解释等有关法律规定进行拍卖活动。船舶拍卖依现有法律规定是一般民商事执行案件中（含诉讼前、诉讼中、执行程序 管辖海洋和沿海内河与海相通的可航水域所发生的非诉行政执行案件并且是发生法律效力的非诉行政执行案件，未通航的河流和内陆湖泊所发生的非诉行政案件目前不属 ...
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