出租房和承租房的合法权益，房屋租赁当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款。 （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落面积、装修及 采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期 ...
//www.110.com/ziliao/article-496232.html -了解详情
日，每年租金为每平方米78.8元。双方还对租金的支付期限和方式作了详细的约定。另外，该租赁合同还约定了违约责任条款，即：如任何一方提前解除 37230.9元。 该案一审法院认为，涉案租赁合同合法有效，当事人双方均应按约履行。根据合同的约定、木业公司支付租赁费的情况及一般租赁合同的交易习惯，该合同约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-247097.html -了解详情
主体的风险一般指房屋买卖或租赁合同的主体缺乏必要的法律要件，就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得房屋所有权人的有效授权。对于不同的房产所有人，其在 ，关键是应当在交易前对交易房屋的产权等情况作一个彻底的了解，谨慎与委托人签订房屋买卖合同及其他委托代理、独家代理等关联合同。同时为了避免给委托人造成损失 ...
//www.110.com/ziliao/article-17129.html -了解详情
：合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据合同法第98条的规定进行处理。另外，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 新宇公司案） 该案中，法院认定新宇公司在合同约定的期限内未办理产权过户手续，已构成违约，但以支付的履行费用过高为由否定了非违约方的 ...
//www.110.com/ziliao/article-274087.html -了解详情
主体的风险一般指房屋买卖或租赁合同的主体缺乏必要的法律要件，就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得房屋所有权人的有效授权。 对于不同的房产所有人，其在 ，关键是应当在交易前对交易房屋的产权等情况作一个彻底的了解，谨慎与委托人签订房屋买卖合同及其他委托代理、独家代理等关联合同。同时为了避免给委托人造成 ...
//www.110.com/ziliao/article-261498.html -了解详情
房屋租赁管理办法》第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度，签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。” 受此限制。因此，房屋租赁合同，只要双方当事人的意思表示真实，没有《合同法》第五十二条规定无效情形，就应认认定为有效，租赁关系合法，承租人拥有 ...
//www.110.com/ziliao/article-561803.html -了解详情
本条不适用，人民法院对解除异议的诉讼请求仍应支持；否定的观点主张，异议期限经过，异议权不再受法律保护，此时无论解除合同的一方是否具有解除权，对方 甲方、两原告作为乙方订立房屋买卖合同，约定双方通过上海我爱我家房屋租赁置换有限公司上南路第一分公司居间介绍，由乙方受让甲方自有的水电路XXX弄XXX号XXX ...
//www.110.com/ziliao/article-697745.html -了解详情
合同的意思表示加以适当限制。案情1996年2月8日，日丰公司与求新造船厂签订仓库租赁合同，约定自1996年3月1日起至2026年2月28日止，日丰 公司与江南公司的租赁合同的有效部分于2014年10月16日解除；江南公司支付日丰公司自2014年10月1日起至2015年2月28日止的房屋使用费12.5 ...
//www.110.com/ziliao/article-610156.html -了解详情
下，以违法建筑为标的物而签订的租赁合同应当认定无效，但是在一定条件下可以转化为有效，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的 前取得建设工程规划许可证或经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。另外，对于租赁期限超过临时建筑使用年限的，对超过的部分应当认定无效，但是在一审法庭 ...
//www.110.com/ziliao/article-513079.html -了解详情
购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。又《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知 效力的命运，出卖他人之物的合同（符合成立、生效条件）尚且有效，何况出售自己的房屋的合同自然更有效，第三人对此合同的效力不能指手画脚应属必然！ ...
//www.110.com/ziliao/article-143362.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·未签订房屋租赁合同的有效...
- ·航空运输合同如何适用法律
- ·公司委托管理协议
- ·北京网上举报诈骗电话是多
- ·人身损害赔偿协议书
- ·人民法院行政强制执行
- ·关于执行若干问题的解释
- ·农民专业合作社设立登记
- ·连带保证借款合同
- ·诉前证据保全裁定书
相关搜索