当双方当事人在案涉借款及其利息是否归还事项上产生争议时，以出借人所在地为合同履行地。7.民间借贷合同未履行情况下管辖法院的认定自然人之间的借款合同，因 基于民间借贷法律关系要求借款人按照借据、收据、欠条等债权凭证载明本金数额归还借款的，应举证证明双方当事人已达成借贷合意并已按照债权凭证载明数额实际交付 ...
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、司法局、税务局、地方金融监督管理局： 为严厉打击与民间借贷相关的刑事犯罪，加强对非法民间借贷的协同治理，有效遏制民间借贷纠纷上升势头，切实保障人民群众合法 或以提供服务、销售商品为名，实际收取高额利息或费用变相发放贷款的； （5）银行业金融机构从业人员作为主要成员或实际控制人，开展有组织的民间借贷的 ...
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交付金额为255000元，约定利息一毛五；而第二次借款实际交付279000元，约定利息七分。3、关于款项的交付情况，被告周某认为，2014年1月14日原告 买卖合同的目的主要不是用于自己居住，而是担保金钱债权的实现，双方的真实意思应为民间借贷。3、关于录音证据的判断。根据被告周某提供的录音证据，被告为 ...
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认为，陈某出具的由徐某亲笔签名确认的借条，可以证明双方之间存在借贷关系，依法应确认为有效，徐某理应按照借条偿还该笔款项和相应的利息。第二种观点 对借款交付过程等事实继续举证。3.陈某主张借款实际交付的事实难以达到高度盖然性的证明标准借贷事实是否真实发生是民间借贷案件中最基本的事实，也是原告主张权利最 ...
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未做明确约定，但合同的具体条款可以根据当事人的意思表示及实际履行情况进行修订，故该买卖合同应为有效。综上，对于原告要求恢复系争房屋权属登记的请求，本院难以 支付过购房款，其所支付的款项系民间借贷性质，金额仅为60余万元，根本未达到合同约定的130万元；系争房屋也至今未交付，亦与常理不符，认为原审认定徐 ...
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年即得到法律认可。最高人民法院指出，在民间借贷中，只要双方当事人意思表示真实，即可认定为有效。根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》（法（民） 在高于法定利率的情况下，除逾期部分可以按约定利率支持外，借款期间的利率应以法定利率为准；不仅要判给本金，还要判给按同期银行贷款利率或者存款利率 ...
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责任。2015年出台的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》已明确，法定代表人或负责人以个人名义所借款项实际用于企业生产经营的，企业应承担偿还 协议》是当事人双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。合同签订后，孔顺伟并未将借款汇入博奥公司的专用账户， ...
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主持下达成的以物抵债协议，而要求法院出具确认调解协议有效的裁定时，如经审查当事人尚未履行物的交付行为的，应以以物抵债行为不成立而不予确认。 6.当事人以债务 ，当事人未履行物的交付行为的，法院不应出具调解书予以确认。人民法院仍应按原债的法律关系进行审查与处理。 7.名为房屋买卖，实为民间借贷担保的，该 ...
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“区分原则”。 所谓区分原则，就是把因合同所发生的债权变动的法律效力与因以登记交付为标志发生的物权变动的效力区分开的原则。区分原则的核心内容是：如果 调查中发现，现实中有许多这样的案例：当事人之间订立了买卖房屋的合同而且也实际履行了合同，但是由于历史的原因或者其他原因，还没有进行不动产过户登记。现在 ...
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及利息数额应当予以审查，以避免当事人通过签订商品房买卖合同等方式，将违法高息合法化。经审查，双方之间借款利息的计算方法，已经超出法律规定的民间借贷利率保护上限。对 约定的购房款，彦海公司未按照约定时间交付房屋，不应视为违约。汤某等四人以彦海公司逾期交付房屋构成违约为事实依据，要求彦海公司支付违约金及 ...
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