的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得的其他物权的 1、双方当事人在离婚诉讼中提及了某些夫妻共同财产，法院判决或者调解书中未处理的财产，属于法院判决或者调解处理不当，离婚后双方当事人对这些财产发生纠纷的 ...
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房屋的义务，未在合同规定的期限届满时办理房屋所有权证的，系没有履行转移房屋所有权这个最重要的主给付义务，已经构成违约，诉讼时效期间应该起算。 公司进行公共通过管道安装，请立即予以拆除。” [第一次诉讼]要求开发商拆除公共管道。 [法院判决]因该管道系多家业主共用，拆除该管道损害其他业主利益，驳回起诉。 ...
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物权效力。但是，由于预告登记只能限制登记名义人所为之处分，对于因征收、法院判决或强制执行等所为之新登记，并无排除之效力。由此可知： 1.当预购 ，就预购商品房预告登记而言，就是指办理所有权转移登记；就房屋抵押权预告登记而言，就是指办理房屋抵押权登记。这里所谓的能够进行不动产登记之日就预购商品房的买卖或 ...
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现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。言下之意是，不动产交易要以登记为要件，具体来说就是不动产交易是合同不登记不生效，不是 人不仅未得到合同约定的房屋，而且其依照合同具有的其他保护性权利也丧失了。法院的判决引起这36个买受人的强烈不满。这36个老百姓搞不懂，为什么我们 ...
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and Saving Association要求后者归还自己在信托收据项下的装运单据。但是英国高院上诉法院判决该装运单据的所有权（ownership）已转移给Bank of America National Trust and Saving Association。开证行无权要求归还。开证 ...
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财产处理比较适宜。 2、离婚案件中按揭房屋的认定和处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付了首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷 审批手续而成为合法建筑，但在违法建筑合法化之前，人民法院无论是判决分割违法建筑还是确定违法建筑的所有权或使用权均是没有法律依据的，故此类纠纷，人民法院不予 ...
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拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。 第四百九十四条 执行标的物 的，不予准许；但双方共同缔结或者参加的国际条约另有规定的除外。 外国法院判决、裁定已经被人民法院承认，当事人就同一争议向人民法院起诉的，人民法院不予受理。 ...
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并非在任何时候都被禁止。在买卖合同中，当一方当事人不愿履行交货义务并经法院判决强制履行时，就属于人身强制的适用。第二，审判实务中出现的债务人不积极 足以满足买卖双方所需，因此没有必要采取所有权保留的方式。特别是，转移登记是不动产所有权变动的要件，在转移登记完成前不动产所有权不会发生变动，买受人即使占有 ...
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该诉讼程序之司法公务员保管或交托受寄人保管，并将此事记录于有关笔录。但不动产（包括空间）的扣押则无需转移占有，可由扣押机关对拟扣押的不动产或 利息的收取，因为这时权利人仍然享有收益权（除非最后法院判决剥夺当事人对该存款的所有权，因原物所有权消灭而导致孳息所有权随之消灭）。因此，扣押并不禁止收益，权利人 ...
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如果甲与丙先提出了所有权转移登记申请但是登记机构尚未办理完毕，而乙申请了异议登记，此时丙能否被认为是善意的？[26]该问题不仅涉及到不动产善意制度中善意的 》)第92条、第93条，原告可以在诉讼过程中或诉讼前向法院申请财产保全，以确保将来胜诉判决的顺利执行。无论是诉前保全还是诉讼保全，都有严格的限制 ...
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